Om oss
Vår berättelse
Kära besökare,
Välkommen till webbplatsen för Broker, en av de ledande fastighetsbyråerna i Dalmatien, och en av de största fastighetsbyråerna i Kroatien, grundad 1994!
Vi har för närvarande ett team på över 30 fastighetsexperter, och vi är specialiserade på förmedling inom köp och försäljning av semesterfastigheter, villor, hus, mark, lägenheter, hotell, affärslokaler, samt företagsinvesteringar, vi arbetar även med långtidsuthyrning av lägenheter i Split-området.
På vår Broker.hr-portal kan du hitta det största antalet fastigheter till salu på ett ställe, med tonvikt på det största antalet lyxsemesterfastigheter på den kroatiska kusten och på öarna, på de mest attraktiva platserna i Adriatiska havet, samt som diskreta erbjudanden som vi kan erbjuda dig individuellt.
Gjorda transaktioner
År av erfarenhet
est. 1994
Faktiska listor
Anställda experter
Vårt kontor
Hitta oss här: Obala kneza Branimira 1, 21000, Split
Vårt huvudkontor ligger i Split, den största staden i den kroatiska delen av Adriatiska havet, bara 30 minuters bilresa från flygplatsen. Vi inbjuder dig att personligen komma till vårt kontor för att träffas, skaka hand och dricka en kopp kaffe eller te medan vi diskuterar dina preferenser och önskemål angående den idealiska fastigheten.
Vårt uppdrag är att tillhandahålla bästa kvalitet, bästa värde och mest positiva upplevelse genom hela köp- och försäljningsprocessen.
Kontakta oss!
Att köpa fastigheter är en viktig personlig resa. För många människor är det en känslomässig och spännande upplevelse, och vi vill gärna vara din partner i sökandet efter den perfekta! Vi har tillgång till tusentals attraktiva fastigheter till salu i Kroatien.
Om du letar efter en bostad att bo i eller en förvaltningsfastighet vill vi gå hela vägen med dig tills du hittar det du vill ha. Om du drömmer om att äga en semesterfastighet av hög kvalitet eller om du letar efter en investeringsfastighet som överträffar dina förväntningar, vill vi vara din pålitliga partner under hela processen.
Vi finns här för dig!
#onestopagency
BROKER – Din fastighetspartner i Kroatien
Tel: +385 21 541 000
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.
Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.