Mark till salu i Kroatien
Hitta tomter till salu i Kroatien på Broker.hr – Kroatiens ledande webbplats för fastigheter. Vi har det finaste urvalet av investeringsmöjligheter på den kroatiska kusten som sträcker sig från tomter med bygglov för lägenheter, villor eller hotell till små öar till salu. Ring oss på +385 21 541 000 . Oavsett om du letar efter stor eller liten byggtomt för att bygga fritidshus, lyxvilla, lägenhetshus eller större investeringar som bostadsbyggnad, affärsbyggnad eller hotell kan du hitta det på vår webbplats eller kontakta oss för dina specifika behov. Vi har också många jordbruksmark tomter över hela kroatiska kusten och öarna för dem som är intresserade av jordbruk som Medelhavsklimat och mark här är utmärkt för vinodlingar, oliver, citrus och odling av örter och aromatiska växter som rosmarin, lavendel, salvia och många andra.
Sökresultat för fastigheter - Tomt, Till salu
1-12 av 347 fastigheter
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.
Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.