Vårt lag

Ivica Vulić
Generaldirektör
Licensierad fastighetsmäklare
Talar:
 
 
Meri Vulić
Generaldirektör
Licensierad fastighetsmäklare
Talar:
 
 
Dino Vulić
Licensierad fastighetsmäklare
Talar:
 
 
Andrea Vulić
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Nikola Jurić
Licensierad fastighetsmäklare
Talar:
 
 
Josipa Žuljić
Licensierad fastighetsmäklare
Talar:
 
 
Marko Ivandić
Licensierad fastighetsmäklare
Talar:
 
 
Darko Radelja
Licensierad fastighetsmäklare
Webbadministratör
Talar:
 
 
 
Zlatka Hajdić
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Matko Matković
Webbdesign / administratör
Talar:
 
 
Flora
Flora Deskaj
Webbadministratör
Talar:
 
 
 
Ana Stanić
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Paulo Nazor
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Mario Ikić
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Valentina Burazin
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Sanja Kalaš
Laglig assistans
Talar:
 
 
 
Adriana Muštra
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Andrea
Andrea Alujević
Assistent till generaldirektör
Talar:
 
 
 
 
Bruna Miličić
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Tino Ostojić
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Josipa Kusić
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
 
Dora Vlajić
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Josip Jurković
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
 
Bruno Pleština
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Mia Gabela
Fastighetsmäklare samordnare
Talar:
 
 
Neven
Neven Karabatić
Webbadministratör
Talar:
 
 
Dejana Livaja
Laglig assistans
Talar:
 
 
 
Ivan Smirčić
Licensierad fastighetsmäklare
Talar:
 
 
Roki
Roki
Säkerhetsvakt
Talar:
 

Broker team evenemang

Broker-team-croatia-boat-show-2022    Broker-team-croatia-boat-show-2022    Broker-team-wings-for-life-zadar-2022    Broker-team-wings-for-life-zadar-2022


FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.