Peljesac nieruchomości na sprzedaż

Kup idealny dom, mieszkanie lub willę w najbardziej korzystnych i interesujących miejscach na chorwackim półwyspie Peljesac. Zadzwoń do nas pod numer +385 21 541 000 i podaj swoją poszukiwaną nieruchomość Peljesac na sprzedaż. Peljesac to drugi co do wielkości półwysep w Chorwacji, otoczony wieloma wyspami i wysepkami. Ma bogate rolnictwo i jest pokryta uprawianymi drzewami oliwnymi, winnicami i południowymi drzewami owocowymi: pomarańczami, migdałami, mandarynkami. Ponieważ w pobliżu Dubrownika znajduje się plan budowy mostu Peljesac, wielu kupców uważa ten półwysep za dobrą lokalizację inwestycyjną. Niezależnie od tego, czy chcesz kupić luksusową willę, ładne mieszkanie, kamienicę, czy kupić działkę w pierwszym rzędzie do morza i zbudować swój własny idealny dom, Peljesac oferuje wszystko, co możesz sobie wyobrazić. Nasi licencjonowani agenci mogą spełnić Twoje zapytanie od początku do końca.

Peljesac - Dom jednorodzinny

02 3968 30 Peljesac House For Sale1 Na sprzedaż
€ 1.400.000

Nieruchomości w Chorwacji, Peljesac. Spektakularne, w pełni odrestaurowane, frontowe morze, odrębna prywatna...

Kliknij po więcej

200m² Wierzchni 405m² Ląd 5 Pokoje 10m Z Morza 1. rzędu do morza

FAQ

Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.

1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Chorwacji?

Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.

2. Jaki jest podatek od nieruchomości w Republice Chorwacji?

Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.

3. Jaki jest podatek od zamiany nieruchomości?

Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.

4. W jakim okresie należy zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości?

Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.

5. Co to jest zaliczka i ile to kosztuje?

Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.

6. Czy kwotę zakupu nieruchomości można zapłacić w walucie obcej?

Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.

7. Czy można zawrzeć i potwierdzić umowę sprzedaży nieruchomości za granicą?

Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.