Luksusowe apartamenty i domy na sprzedaż w Chorwacji
Odkryj luksusowe apartamenty i domy na sprzedaż w Chorwacji na Broker.hr. Te eleganckie nieruchomości oferują najwyższy standard życia, z najnowocześniejszym wzornictwem i luksusowymi wykończeniami. Położone w prestiżowych obszarach, takich jak Split, Zadar, Hvar, Brač, Čiovo …, domy te są idealne dla kupujących poszukujących zarówno spokoju, jak i wyrafinowanego życia. Od panoramicznych widoków na morze po nowoczesne udogodnienia, każdy szczegół został zaprojektowany z myślą o komforcie i elegancji. Zapoznaj się z naszymi luksusowymi willami, aby uzyskać więcej wysokiej klasy nieruchomości lub skontaktuj się z nami, aby uzyskać spersonalizowaną wycieczkę.
Wyniki wyszukiwania nieruchomości - Mieszkanie, Na sprzedaż
1-12 z 88 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.