O nas
Nasza historia
Drodzy goście,
Witamy na stronie internetowej Brokera, jednej z wiodących agencji nieruchomości w Dalmacji i jednej z największych agencji nieruchomości w Chorwacji, założonej w 1994 roku!
Obecnie dysponujemy zespołem ponad 30 ekspertów z branży nieruchomości, a specjalizujemy się w pośrednictwie w kupnie i sprzedaży nieruchomości wakacyjnych, willi, domów, gruntów, apartamentów, hoteli, lokali użytkowych, a także inwestycji gospodarczych, zajmujemy się również długoterminowy wynajem apartamentów w rejonie Splitu.
Na naszym portalu Broker.hr w jednym miejscu znajdziesz największą liczbę nieruchomości na sprzedaż, z naciskiem na największą liczbę luksusowych nieruchomości wakacyjnych na chorwackim wybrzeżu i wyspach, w najatrakcyjniejszych lokalizacjach nad Adriatykiem, a także jako dyskretne oferty, które możemy zaproponować Państwu indywidualnie.
Dokonane transakcje
Lata doświadczenia
est. 1994
Rzeczywiste zestawienia
Zatrudnieni eksperci
Nasze biuro
Znajdź nas tutaj: Obala kneza Branimira 1, 21000, Split
Nasza siedziba znajduje się w Splicie, największym mieście chorwackiej części Morza Adriatyckiego, zaledwie 30 minut jazdy od lotniska. Zapraszamy do osobistego przybycia do naszego biura w celu spotkania, uścisku dłoni i wypicia filiżanki kawy lub herbaty, podczas których omawiamy Państwa preferencje i życzenia dotyczące idealnej nieruchomości.
Naszą misją jest zapewnienie najlepszej jakości, najlepszej wartości i najbardziej pozytywnych doświadczeń w całym procesie zakupu i sprzedaży.
Skontaktuj się z nami!
Kupno nieruchomości to ważna osobista podróż. Dla wielu osób jest to przeżycie emocjonalne i ekscytujące, a my chcielibyśmy być Twoim partnerem w poszukiwaniu tego idealnego! Mamy dostęp do tysięcy atrakcyjnych nieruchomości na sprzedaż w Chorwacji.
Jeśli szukasz domu do zamieszkania lub nieruchomości inwestycyjnej, chcemy przejść z Tobą całą drogę, dopóki nie znajdziesz tego, czego szukasz. Jeśli marzysz o posiadaniu wysokiej jakości nieruchomości wakacyjnej lub szukasz nieruchomości inwestycyjnej, która przekracza Twoje oczekiwania, chcemy być Twoim zaufanym partnerem w całym procesie.
Jesteśmy tu dla Ciebie!
#onestopagencja
BROKER – Twój partner na rynku nieruchomości w Chorwacji
Tel: +385 21 541 000
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.