Dubrovnik - Luksusowa willa z basenem, pierwszy rząd do morza

Chorwacja nieruchomość, w pobliżu Dubrownika, luksusowa willa z basenem, pierwszy rząd do morza, na sprzedaż...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomość, w pobliżu Dubrownika, luksusowa willa z basenem, pierwszy rząd do morza, na sprzedaż...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomość, w pobliżu Dubrownika, wyjątkowa luksusowa willa, pierwszy rząd do morza, na sprzedaż...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomości, Dubrownik. Apartament do remontu, taras z widokiem na morze...
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji, obszar Dubrownika. Luksusowa willa z basenem zbudowana według bardzo wysokich standardów....
Kliknij po więcej
Nieruchomości Chorwacja, Dubrownik. Teren budowlany 1400 m2 położony w pobliżu autostrady ...
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji, w pobliżu Dubrownika. W atrakcyjnej lokalizacji, 3 piętro na sprzedaż....
Kliknij po więcej
Sprzedam chorwacką nieruchomość. Nieruchomość w pierwszym rzędzie do morza w pobliżu miasta Dubrownik....
Kliknij po więcej
Sprzedam chorwacką nieruchomość. Luksusowa willa z otwartym widokiem na morze. ...
Kliknij po więcej
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.