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Villa fronte mare con piscina, in vendita
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Villa fronte mare con piscina, in vendita

Croazia, Costa Dalmazia, RogoznicaVilla fronte mare con piscina, in vendita

ID: 2022/169
Prezzo€1,100,000

Informazioni di base

Spazio vitale:280 m2

Spazio terrestre:1200 m2

Camere da letto:5

Bagni:4

Piani:2

Distanza dal mare:5 m

Lungomare

Vantaggi della proprietà

  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Nuova costruzione
  • Di lusso

Dotazioni

  • Certificato energetico
  • Moderna
  • Parcheggio

Sulla proprietà

In vendita è una villa unica, situata vicino al mare e alle spiagge, in una baia che trasuda mare cristallino.

La villa si estende su 2 piani, con una superficie totale di 280 m2, su un terreno di 1200 m2.

Il piano terra è composto da 2 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo.

Al primo piano ci sono 3 camere da letto, 2 bagni, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo e una grande terrazza che offre una splendida vista panoramica sulla baia e sul mare aperto.

Nel cortile della villa si trova una grande piscina a sfioro di 60 m2, dalla quale si accede direttamente alle spiagge e al mare. Ci sono 3-4 posti auto sul terreno.

Il prezzo in questa fase, con area paesaggistica, spiaggia, attracco barca è di EUR 1.300.000,00.

Proprietà completamente finita in vendita per 1 750 000 EUR (sistema chiavi in ​​mano);

Il prezzo chiavi in ​​mano include:

  • Pavimentazione della strada di accesso alla villa lunga 160m
  • Fornitura e costruzione del sistema di facciata (polistirolo) 10 cm – la lana di roccia può essere utilizzata anche dagli investitori
  • Completo: cartongesso, intonaco e opere pittoriche
  • Opere di supporto con un prezzo ceramico fino a 200kn /m2 inclusi
  • Lavori di isolamento e idraulici
  • Layout di Semmelrock fino a 300kn /m2
  • Installazione del cancello principale e della porta sul mare e corrimano e ringhiere completi lungo le scale in acciaio inossidabile.
  • Installazione di finestre temperate e laminate
  • Fornitura e installazione di infissi esterni SCHUCO in alluminio, con vetro a tre lastre , riempiti con gas, zanzariere e tapparelle con motore elettrico incorporato
  • Sistema di riscaldamento e raffreddamento della pompa di calore termica Aero . Riscaldamento a pavimento più fan coil (sistema fan coil)
  • Videosorveglianza
  • Decorazione completa della piscina, mosaico, attrezzatura di base, oltre a: Illuminazione della piscina, elettrolisi, dosaggio e manutenzione della piscina completamente automatizzati, pompa di calore, massaggio e cascata della piscina .
  • Autorizzazione utile ottenuta


Il prezzo non include falegnameria interna (porte), servizi igienici, prese, interruttori e apparecchi di illuminazione. Questo è lasciato ai desideri degli investitori.

Nelle immediate vicinanze ci sono ristoranti, negozi, caffetterie. Trogir si trova a 20 km di distanza, mentre l’aeroporto internazionale di Spalato dista solo 25 km. Rogoznica si trova a 10 km di distanza e in appena 1 ora vi troverete nello splendido Parco Nazionale di Krka.

Posizione

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