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Isola di Lastovo immobili in vendita

Trova la tua proprietà ideale sul nostro sito web per immobili Lastovo in vendita. Abbiamo le migliori proprietà croate in vendita. La bellissima isola di Lastovo è stata dichiarata parco naturale nel 2006. La sua grande parte è coperta di foresta e appartiene all’arcipelago di Lastovo, un gruppo di quaranta isole e scogliere. Una cosa è una garanzia su Lastovo e cioè un mare cristallino e spiagge selvagge e rocciose che attraggono tanti turisti anno dopo anno. Ci sono anche più di 200 sentieri sull’Isola che ti permettono di esplorarlo in uno spirito avventuroso. Dai un’occhiata al nostro sito e cerca case, appartamenti o terreni di proprietà di Lastovo. I nostri agenti immobiliari ti guideranno nella ricerca e nel processo di acquisto.

Predefinito
In vendita

Tipo di proprietà

Isole Dalmazia

Posizione

Domande frequenti

I cittadini stranieri appartenenti agli Stati membri dell'UE possono acquistare beni immobili allo stesso modo dei cittadini croati. I cittadini stranieri appartenenti a paesi extra UE possono acquistare beni immobili in Croazia con due condizioni cumulativamente soddisfatte: accordo di reciprocità con la Repubblica di Croazia e consenso del Ministero della Giustizia.

In linea di principio no. Ogni vendita nella Repubblica di Croazia deve essere pagata in EURO. Se viene effettuato un pagamento in valuta estera, la banca lo convertirà in EURO.

L'obbligo fiscale sorge al momento della conclusione del contratto o altra transazione legale che acquisisce l'immobile. Il notaio è tenuto a presentare una copia del documento all'amministrazione fiscale entro 30 giorni dalla firma sui documenti di vendita. Il contribuente è tenuto a pagare l'imposta determinata entro 15 giorni dalla consegna della decisione relativa alla determinazione dell'imposta sulle vendite immobiliari.

Sì, se è un cittadino della Repubblica di Croazia, è meglio certificare il contratto con la nostra missione diplomatica. Se si tratta di un cittadino straniero, con la notarile del contratto di acquisto con un notaio pubblico, è richiesta l'apostille del documento pubblico rilasciato in quello stato.

Un acconto è un'assicurazione che l'acquirente paga al venditore come segno che il contratto è stato concluso e la certezza che l'obbligo sarà adempiuto. In pratica, l'anticipo è indicato sul pre-contratto ed è generalmente pari al 10% del prezzo di acquisto concordato. In caso di adempimento del contratto, l'anticipo viene calcolato nell'importo totale del prezzo di acquisto concordato.

La Repubblica di Croazia ha un'aliquota fiscale unica del 3%. L'importo dell'imposta è determinato sulla base del prezzo del contratto di vendita e della valutazione dell'amministrazione fiscale competente. Secondo la legge, l'acquirente paga le tasse sulla soluzione ricevuta una sola volta.

L'imposta è anche del 3%, quindi ogni proprietario paga il 3% del valore stimato della proprietà per la nuova proprietà durante lo scambio.