Хорватия, Brac - Роскошная вилла у моря, для продажи

ИД : 2013/27 - Дом / Вилла - Продается
Цена продажи: 2.500.000 €
Жилая площадь: 240 Площадь участка: 604 Номера: 3 Ванные: 4 От моря: 10 m
Количество этажей: 3
Описание:
  • 1. ряд от моря
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Гараж
  • Роскошная
  • Современная
  • Новостройка

Недавно построенная роскошная вилла, расположенная прямо у моря с бассейном. В небольшом живописном месте, недавно построенная вилла с бесконечным бассейном, расположена прямо у моря. Роскошная вилла расположена на 3 этажах общей площадью 240 м2, на участке площадью около 1200 м2. Вилла предлагает фантастический панорамный вид на море и побережье, независимо от того, находитесь ли вы в саду или в доме с большими стеклянными стенами.



На первом этаже есть тренажерный зал, сауна, туалет и душ под открытым небом.



На первом этаже есть лестница, ведущая на террасу с крытой открытой кухней, где есть площадка для барбекю, большой бар с кухонными принадлежностями и обеденный стол, откуда вы можете насладиться едой или просто раздавать с потрясающим видом на море , который распространяется чуть более бесконечный бассейн, который находится перед виллой.

Вступая в виллу с террасы, вы входите в большую и просторную зону, где есть кухня со столовой и гостиной, где превосходный и спокойный вид на море и вид на бесконечный бассейн, который расположен в саду. Из-за этого создается впечатление, что море приходит прямо в гостиную.

На первом этаже есть большая и просторная спальня (главная спальня) с ванной комнатой, дополнительная сантехника и кладовая.



Внутри лестницы выходят на второй этаж, где в начале коридора находится комната для стирки и сушки, а в коридоре есть две большие спальни (обе спальни) с ванными комнатами и балконами.



На другой стороне виллы есть гараж и парковка.



Сад поддерживается и культивируется, и он остается фантастическим с окружающей средой.



Вилла была недавно построена и использовала очень качественные материалы, а также мебель этой красивой виллы.



Это свойство предлагает огромный потенциал как для личных нужд, так и для аренды в туристических целях.

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.
Описание Место
Brac
Brac (pronounced [brâːtʃ]; local Chakavian: Broc, pronounced [broːts]; Latin: Bretia, Brattia; Italian: Brazza) is an island in the Adriatic Sea within Croatia, with an area of 396 square kilometres (153 sq mi),[1] making it the largest island in Dalmatia, and the third largest in the Adriatic. Нажмите для более

Вопросы-Ответы

Это вопросы и ответы на некоторые часто задаваемые вопросы о недвижимости в Хорватии, по любым другим вопросам не стесняйтесь обращаться к нам или приходите в наш офис, и мы будем рады помочь вам.

1. Могут ли иностранные граждане покупать недвижимость в Хорватии?

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

2. Что такое налог на недвижимость в Республике Хорватия?

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

3. Какой налог на своп с недвижимостью?

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.

4. За какой период времени должен быть оплачен налог с продаж недвижимости?

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

5. Что такое первоначальный взнос и сколько он стоит?

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

6. Можно ли оплатить сумму покупки недвижимости в иностранной валюте?

В принципе нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в хорватских кунах. Если производится оплата в иностранной валюте, банк конвертируется в HRK.

7. Можно ли заключить и заверить договор купли-продажи недвижимости за рубежом?

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.