Broker

Пелешац недвижимость на продажу

Купите идеальный дом, квартиру или виллу в самых выгодных и интересных местах на хорватском полуострове Пелешац. Позвоните нам по номеру +385 21 541 000 и укажите интересующую вас недвижимость для продажи в Пелешац. Пелешац — второй по величине полуостров в Хорватии, окруженный множеством островов и островков. Он имеет богатое сельское хозяйство и покрыт окультуренными оливковыми деревьями, виноградниками и южными фруктовыми деревьями: апельсинами, миндалем, мандаринами. Поскольку это недалеко от Дубровника, и есть план строительства моста Пелешац, многие покупатели считают этот полуостров хорошим местом для инвестиций. Если вы хотите купить роскошную виллу, хорошую квартиру, каменный дом или купить земельный участок в первом ряду от моря и построить свой собственный идеальный дом, Peljesac предлагает все, что вы можете себе представить. Наши лицензированные агенты могут выполнить ваш запрос от начала и до конца.

По умолчанию

1-12 из 23 недвижимость

Продается

Тип недвижимости

Далмация побережье

Местоположение

Вы ищете что-то еще?

Часто задаваемые вопросы

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.