Продажа недвижимости у моря в Хорватии
Broker.hr — ведущее агентство недвижимости в Хорватии с отличным и широким выбором недвижимости на продажу в Хорватии. Изучите наш сайт, чтобы найти недвижимость на первой линии моря в Хорватии. Мы специализируемся на продаже недвижимости на первой линии моря и аренде вилл в Хорватии. Звоните нам по телефону +385 21 541 000. Недвижимость на первой линии моря в Хорватии является наиболее востребованным объектом недвижимости с высоким спросом на традиционные или современные роскошные виллы с собственным причалом для лодок или выходом к морю. Для отдыха или сдачи в аренду квартиры в первом ряду от моря также очень популярны и отлично подходят для возврата инвестиций и получения дополнительного дохода от аренды. Недвижимость, расположенная в первом ряду от моря, обычно стоит дороже, но прямой выход к морю с почти частным побережьем перед недвижимостью и прекрасный беспрепятственный вид на море и острова оправдывают более высокую цену. Для получения персонального предложения по недвижимости на первой линии моря отправьте нам запрос!
Результаты поиска недвижимости - Продается
1-12 из 337 недвижимость
Часто задаваемые вопросы
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.