О нас
Наша история
Уважаемые посетители,
Добро пожаловать на официальный сайт Broker, ведущего агентства недвижимости в Далмации и одного из крупнейших в Хорватии, ведущего свою деятельность с 1994 года. Наш опыт, преданность делу и первоклассный сервис отличают нас как надежного партнера в мире недвижимости.
Наша цель — воплотить ваши желания и цели в реальность и помочь вам достичь одного из самых важных моментов в вашей жизни — покупки недвижимости.
Мы с гордостью сообщаем, что в 2024 году мы стали членом Forbes Global Properties, престижной глобальной сети, объединяющей самые элитные агентства недвижимости по всему миру. Это признание подтверждает наше превосходство и эксклюзивный доступ к рынку элитной недвижимости.
На нашем сайте broker.hr вы найдете самое большое предложение недвижимости премиум-класса на хорватском побережье и островах, включая неброские, эксклюзивные предложения, доступные исключительно нашим клиентам. Ищете ли вы дом своей мечты или привлекательную инвестицию, мы обеспечим вам безупречный сервис и индивидуальный подход на каждом шагу.
Совершенные транзакции
Годы опыта
est. 1994
Актуальные объявления
Нанятые специалисты
Наш офис
Найдите нас здесь: Obala kneza Branimira 1, 21000, Split
Находясь в Сплите, сердце далматинского побережья, мы предлагаем вам надежного партнера в мире недвижимости. Мы будем рады приветствовать вас в нашем офисе и найти недвижимость, которая идеально соответствует вашим желаниям и потребностям.
Наша команда из более чем 40 высококвалифицированных профессионалов специализируется на посредничестве при продаже и покупке роскошных вилл, домов, квартир, земельных участков, отелей и деловых помещений, а также эксклюзивных инвестиционных возможностей.
Являясь лидерами рынка, мы стремимся обеспечить высочайший уровень профессионального обслуживания, оптимальную стоимость и безупречный опыт — будь то покупка или продажа недвижимости.
Обратитесь к нам!
Покупка недвижимости — важный шаг в жизни, наполненный эмоциями, волнением и большими ожиданиями. Именно поэтому мы хотим стать вашим надежным партнером в поисках идеальной недвижимости. Имея доступ к тысячам привлекательных объектов недвижимости по всей Хорватии, мы предоставляем вам широкий выбор вариантов, независимо от того, ищете ли вы дом для жизни или недвижимость для инвестиций.
Ваше доверие и удовлетворенность — наш главный приоритет. Мы стремимся сделать каждый шаг процесса купли-продажи простым, безопасным и отвечающим вашим потребностям. Если вы мечтаете о роскошной недвижимости для отдыха или о выгодном инвестиционном предложении, то с нами вы в надежных руках.
Наша миссия — быть лучшими в своем деле — предоставлять вам безупречный сервис, превосходные знания и индивидуальный подход. Мы с нетерпением ждем возможности оправдать ваше доверие и продемонстрировать нашу приверженность.
Мы здесь для вас!
#onestopagency
БРОКЕР — Ваш партнер по недвижимости в Хорватии
Тел: +385 21 541 000
Часто задаваемые вопросы
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.