О нас
Наша история
Уважаемые посетители,
Добро пожаловать на сайт Брокера, одного из ведущих агентств недвижимости в Далмации и одного из крупнейших агентств недвижимости в Хорватии, основанного в 1994 году!
В настоящее время у нас есть команда из более чем 30 экспертов по недвижимости, и мы специализируемся на посредничестве в покупке и продаже недвижимости для отдыха, вилл, домов, земельных участков, квартир, отелей, коммерческих помещений, а также бизнес-инвестиций, мы также занимаемся долгосрочная аренда квартир в районе Сплита.
На нашем портале Broker.hr вы можете найти наибольшее количество объектов недвижимости на продажу в одном месте, уделяя особое внимание наибольшему количеству элитной недвижимости для отдыха на хорватском побережье и островах, в самых привлекательных местах Адриатики, а также как сдержанные предложения, которые мы можем предложить вам индивидуально.
Совершенные транзакции
Годы опыта
est. 1994
Актуальные объявления
Нанятые специалисты
Наш офис
Найдите нас здесь: Obala kneza Branimira 1, 21000, Split
Наша штаб-квартира находится в Сплите, крупнейшем городе хорватской части Адриатического моря, всего в 30 минутах езды от аэропорта. Мы приглашаем вас прийти к нам в офис лично, чтобы встретиться, пожать друг другу руки и выпить чашечку кофе или чая, пока мы обсуждаем ваши предпочтения и пожелания относительно идеальной недвижимости.
Наша миссия — обеспечить лучшее качество, лучшую ценность и самые положительные впечатления на протяжении всего процесса покупки и продажи.
Обратитесь к нам!
Покупка недвижимости – важное личное путешествие. Для многих это эмоциональный и увлекательный опыт, и мы хотели бы стать вашим партнером в поисках идеального! У нас есть доступ к тысячам привлекательных объектов недвижимости, выставленных на продажу в Хорватии.
Если вы ищете дом для проживания или инвестиционную недвижимость, мы хотим пройти с вами весь путь, пока вы не найдете то, что хотите. Если вы мечтаете владеть качественной недвижимостью для отдыха или ищете инвестиционную недвижимость, которая превосходит ваши ожидания, мы хотим быть вашим надежным партнером на протяжении всего процесса.
Мы здесь для вас!
#onestopagency
БРОКЕР — Ваш партнер по недвижимости в Хорватии
Тел: +385 21 541 000
Часто задаваемые вопросы
Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.
В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.
Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.
Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.
Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.
В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.
Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.