Broker

Продажа домов и вилл на берегу моря в Хорватии

Ознакомьтесь с красивыми домами и виллами, выставленными на продажу в Хорватии. Это одни из самых востребованных объектов недвижимости на побережье и островах, идеально подходящие для отдыха или сдачи в аренду. Если вы ищете уединение или возможность для инвестиций, в нашем портфолио представлены одни из лучших объектов недвижимости на побережье в Хорватии. Не забудьте также просмотреть наши квартиры на побережье, чтобы получить полное представление о вариантах прибрежной недвижимости. Свяжитесь с нами, чтобы получить индивидуальное предложение с учетом ваших потребностей.

По умолчанию

1-12 из 227 недвижимость

Продается

Тип недвижимости

Все

Местоположение

Вы ищете что-то еще?
Трогир продаются дома в первом ряду от моряРогозница продаются дома в первом ряду от моряКаштела продаются дома в первом ряду от моряДубровник продаются дома в первом ряду от моряСплит продаются дома в первом ряду от моряСплит дома и виллы на продажуПродажа новостроек и вилл в ХорватииПродажа домов на небольших островахДома в Биоград на Мору на продажуПродажа домов на ДрвеникеПродажа домов на ВиреПродажа домов на МуртерДома в Плоче на продажуПродажа домов на УглянеПродажа домов на ВисПродажа домов на ШолтеПродажа домов на КорчулеДома на продажу в ПелешацПродажа домов на ПагеДома в Марине на продажуДома в Водице на продажуДома и виллы в Дубровнике на продажуДома в Примоштене на продажуДома в Каштеле на продажуДома в Макарске на продажуПродажа домов на ХвареДома на продажу в ШибеникеДома в Омише на продажуДома в Трогире на продажуПродажа домов в ЧиовоДома в Рогознице на продажуПродажа домов на БрачеДома в Задаре на продажуПродажа роскошных вилл в ХорватииСтарые каменные дома для продажи в ХорватиДома и виллы в аренду в ХорватииЛучшие виллы для продажи в Хорватии

Часто задаваемые вопросы

Иностранные граждане, принадлежащие к государствам-членам ЕС, могут приобретать недвижимость так же, как и граждане Хорватии. Иностранные граждане, принадлежащие к странам, не входящим в ЕС, могут приобрести недвижимость в Хорватии при совокупном выполнении двух условий: соглашение о взаимности с Республикой Хорватия и согласие Министерства юстиции.

В принципе, нет. Каждая продажа в Республике Хорватия должна быть оплачена в ЕВРО. Если производится платеж в иностранной валюте, банк конвертирует его в евро.

Налоговое обязательство возникает в момент заключения договора или другой юридической сделки, которая приобретает недвижимость. Нотариус обязан предоставить один экземпляр документа в налоговую администрацию в течение 30 дней с момента подписания на документах купли-продажи. Налогоплательщик обязан уплатить установленный налог в течение 15 дней с момента принятия решения об определении налога с продаж недвижимости.

Да, если он является гражданином Республики Хорватии, то лучше всего сертифицировать договор с нашим дипломатическим представительством. Если это иностранный гражданин, то при нотариальном заверении договора купли-продажи с государственным нотариусом требуется апостиль публичного документа, выданного в этом штате.

Первоначальный взнос - это страховка, которую покупатель выплачивает продавцу как знак того, что договор был заключен, и уверенность в том, что обязательство будет выполнено. На практике первоначальный взнос предоставляется по предварительному договору и обычно составляет 10% от согласованной цены покупки. В случае выполнения договора первоначальный взнос рассчитывается в общей сумме согласованной цены покупки.

В Республике Хорватии действует уникальная ставка налога на недвижимость в размере 3%. Сумма налога определяется исходя из цены из договора купли-продажи и оценки компетентной налоговой администрации. Согласно закону, покупатель уплачивает налог с полученного решения только один раз.

Налог также составляет 3%, поэтому каждый владелец недвижимости при обмене платит 3% от оценочной стоимости нового имущества.