Kroatien, Istra och Kvarner, Opatija - En villa med unikt läge vid havet

En modern villa belägen på den prestigefyllda Opatija Riviera, i omedelbar närhet av havet, stränderna och den berömda strandpromenaden Lungomare, är en sann raritet på dagens marknad.

 

Villan ligger på en rymlig tomt på 968 m² och den totala bruttoarean är 360 m² (netto 253 m²). Den sträcker sig över tre våningar, och den noggrant designade layouten och materialen som används garanterar komfort, elegans och en lyxig livsstil.

 

På villans bottenvåning finns ett rymligt vardagsrum med matplats, kök, gästtoalett och förråd. Det centrala elementet i utrymmet är en imponerande öppen spis kantad med Carrara-marmor, som ger värme och sofistikering till atmosfären.

 

På första våningen finns ett master bedroom med eget badrum och ett stort omklädningsrum, medan vinden erbjuder ytterligare tre sovrum, två badrum och en extra öppen spis.

 

Villan är i slutskedet av en genomgripande renovering, och erbjuder den nya ägaren möjlighet att inreda trädgård och fasad efter egna önskemål, vilket ytterligare kan personifiera denna unika fastighet. Det finns också ett uthus på tomten som mäter 19 m², perfekt för förvaring eller extra innehåll.

 

Inbyggda element och utrustning är noggrant utvalda – möbler från kända varumärken som Artisan och Flexform, Lusso och Cerasa sanitetsgods, Gino Sarfatti, Moooi och United Alabaster belysning, medan golven i sovrummen är klädda med högkvalitativ valnöts Chevron-parkett. Renoveringen omfattade 10 ton natursten och marmor, inklusive Aurisina Chiara, Lepanto och Carrara marmor.

 

Villan är utrustad med golvvärme via värmepump medan kyla tillhandahålls av inbyggda luftkonditioneringar i varje rum, även via värmepump. Snickerierna är gjorda av högkvalitativ lärk, och strukturen mellan golven är gjord av armerad betong.

 

Gården och uteplatsen erbjuder många möjligheter – från en vacker trädgårdsmiljö till att bygga en pool eller sommarkök. Efter överenskommelse med köparen kan säljaren färdigställa den yttre inredningen.

 

Den här fastigheten representerar en fantastisk investering för dem som söker en sällsynt kombination av ett prestigefyllt läge vid havet, lyxigt boende och möjligheten att skräddarsy sitt eget drömhem.