Kroatien, Dalmatiens kust, Trogir - Exklusiv villa med havsutsikt

En exklusiv villa med panoramautsikt över havet och öarna, 400 meter från havet är till salu. Fullt möblerad och utrustad med material och utrustning av högsta kvalitet. Boyta på ca 300m2 belägen på en tomt om 1095m2. På grund av sitt läge erbjuder det lugn och avskildhet. Villans interiör har förstklassig design och noggrant utvalda material.

På bottenvåningen finns ett rymligt vardagsrum integrerat med matplats och kök. Dessutom innehåller bottenvåningen toalett, förråd, tillgång till garaget och maskinrum. Tack vare sin sydliga orientering och öppna ytor erbjuder villan oavbruten utsikt över havet och öarna, samt gott om naturligt ljus. Bottenvåningen har också tillgång till en vacker, rymlig täckt terrass på 45m2 med utemöbler och en matplats, tillsammans med en trädgård där det finns en 4m x 12m infinitypool med tillhörande maskinrum på 10m2. Den senaste saltbaserade poolvattenbehandlingen. Poolen är omgiven med 150m2 solområde med elektrifierad biopregola. Grönområdet under poolen kommer med automatisk bevattning.

På övervåningen finns fyra vackra sovrum, alla med tillhörande badrum. Tre av sovrummen har utgång till en balkong med fantastisk havsutsikt och är i söderläge. Det fjärde sovrummet är orienterat mot nordöst. Vid sidan av sovrummen finns även tvättstuga, balkong i västerläge och plats för bastu. Två badrum kommer med en elektrifierad Velux takfönster med fjärrkontroll och regnskydd.

Hela villan är utrustad med solfångare för varmvatten, tilläggsvärme och kyla tillhandahålls av värmepump och golvvärme på bottenvåningen. Villan är utrustad med treskiktsglas som säkerställer ljud- och värmeisolering, samt energieffektivitet. Alla fönster i luftkonditionerade rum har sensorer som stoppar luftkonditioneringsaggregatet i rum där ett fönster lämnas öppet, även fönstergardiner är elektrifierade, CCTV-trädgårdar, ingång Blindo elektrifierad dörr med kod, mobilt högtalarsystem på marken och ovansidan golv, inomhus- och utomhusbelysning 100% led, utomhusträdgård har även 100% led-belysning, och fungerar på luxomat.

Fastigheten ligger nära stranden, huvudvägen och städerna Trogir, Split och Šibenik, samt en Splits flygplats. Ett modernt säkerhetssystem, byggnadens larmsystem med avisering, videointercom med fjärröppning av dörren i kanterna av trädgården, privat parkering för flera fordon och ett garage för 2 fordon, fjärrkontroll av stängslet till väginfarten till tomten, se till din säkerhet.