Vårt team

Ivica Vulić
Daglig leder
Lisensiert eiendomsmegler
Snakker:
 
 
Meri Vulić
Daglig leder
Lisensiert eiendomsmegler
Snakker:
 
 
Nikola Jurić
Lisensiert eiendomsmegler
Snakker:
 
 
Dino Vulić
Lisensiert eiendomsmegler
Snakker:
 
 
Josipa Žuljić
Lisensiert eiendomsmegler
Snakker:
 
 
Marko Ivandić
Lisensiert eiendomsmegler
Snakker:
 
 
Darko Radelja
Lisensiert eiendomsmegler
Web administrator
Snakker:
 
 
 
Zlatka Hajdić
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Matko Matković
Web design / administrator
Snakker:
 
 
Flora
Flora Deskaj
Web administrator
Snakker:
 
 
 
Ana Stanić
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Paulo Nazor
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Mario Ikić
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Valentina Burazin
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Sanja Kalaš
Juridisk bistand
Snakker:
 
 
 
Adriana Muštra
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Andrea
Andrea Alujević
Assistent til daglig leder
Snakker:
 
 
 
 
Bruna Miličić
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Tino Ostojić
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Josipa Petrović
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
 
Dora Vlajić
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Josip Jurković
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
 
Bruno Pleština
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Mia Gabela
Eiendomsmegler koordinator
Snakker:
 
 
Neven
Neven Karabatić
Web administrator
Snakker:
 
 
Roki
Roki
Sikkerhetsvakt
Snakker:
 

Broker-teamarrangementer

Broker-team-croatia-boat-show-2022    Broker-team-croatia-boat-show-2022    Broker-team-wings-for-life-zadar-2022    Broker-team-wings-for-life-zadar-2022


FAQ

Dette er spørsmål og svar på noen ofte stilte spørsmål om eiendom i Kroatia. For andre spørsmål må du kontakte oss eller komme til vårt kontor, og vi hjelper deg gjerne.

1. Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendommer i Kroatia?

Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.

2. Hva er eiendomsskatten i Kroatia?

Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.

3. Hva er skatten på bytte av eiendom?

Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.

4. På hvilket tidsrom må eiendomsomsetningen betales?

Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.

5. Hva er en forskuddsbetaling og hvor mye er den?

En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.

6. Kan beløpet på eiendomskjøp betales i utenlandsk valuta?

I prinsippet nei. Hvert salg i Kroatia må betales i HRK. Hvis en utenlandsk valuta betales, vil banken konvertere til HRK.

7. Er det mulig å inngå og bekrefte en kontrakt om salg av eiendom i utlandet?

Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.