Kroatia, Dalmatia kysten, Rogoznica - Attraktiv villa, første rad til sjøen

Denne eksepsjonelle luksusvillaen ligger i den lille kystbyen Sevid, mellom byene Trogir og Rogoznica, i en av de mest fredelige og private delene av bosetningen. Eiendommen ligger i enden av en rolig blindvei og tilbyr et høyt nivå av privatliv og en avslappet middelhavsatmosfære, bare en kort avstand fra havet.

 

Villaen ble designet i henhold til høye moderne arkitektoniske standarder, med vekt på kvalitetskonstruksjon, funksjonalitet og raffinert estetikk. Nøye utvalgte materialer og utstyr fra anerkjente produsenter ble brukt over hele eiendommen.

 

Villaens totale boareal er omtrent 350 m², fordelt på tre etasjer: kjeller, første etasje og første etasje. Planløsningen inkluderer fem romslige soverom, hvert med eget bad, noe som sikrer maksimal komfort og privatliv for beboere og gjester.

 

I kjelleren er det en garasje, tekniske rom, et kompensasjonsbasseng, badstue, treningsrom, bad, vaskerom og ekstra lagringsplass. Denne etasjen tilbyr også fleksibilitet og kan delvis tilpasses den fremtidige eierens ønsker.

 

Første etasje inneholder et moderne kjøkken, et gjestetoalett, ett soverom med eget bad og garderobe, samt en romslig stue med spiseplass. Store glassflater forbinder interiøret med utendørsterrassen, og skaper et lyst og åpent oppholdsrom med vakker havutsikt. Terrassen fører til et attraktivt evighetsbasseng og solområde, mens kjøkkenet har direkte tilgang til utendørs spiseplass med grill. Soverommet i denne etasjen har også tilgang til den anlagte hagen på nordsiden av eiendommen.

 

Ovenpå er det fire soverom til, hvert med eget bad og tilgang til balkong eller terrasse. Hovedsoverommet på sørsiden har en walk-in garderobe og har åpen utsikt over havet.

 

Villaen er utstyrt med gulvvarme i hele huset, et varmepumpesystem for varmtvann og et integrert taksystem for oppvarming og kjøling. Høykvalitets Schüco-snekkerverk med SunGuard-beskyttelsesglass reduserer varmeinntrengningen fra sollys, samtidig som det opprettholder naturlig innvendig belysning. Oppholdsområdene er dekket med store italienske keramiske fliser, mens soverommene er utstyrt med elegant parkett.

 

Evening-bassenget inkluderer et varme- og kjølesystem, elektrolyse for vannbehandling og et grunt avslapningsområde for sitting og massasje, alt orientert mot den åpne havutsikten.

 

Den anlagte hagen er beplantet med middelhavsplanter og utstyrt med et automatisk vanningsanlegg. Eiendommen tilbyr parkeringsplasser for flere kjøretøy, inkludert overbygde plasser under en pergola, samt en garasje.

 

En spesiell fordel med denne eiendommen er muligheten for å fortøye en båt foran huset, hvor en privat bøye er plassert.

 

Kombinasjonen av en rolig mikrobeliggenhet, moderne design, høye byggestandarder og vakker havutsikt gjør denne villaen til en utmerket mulighet for de som leter etter en luksuriøs privatbolig eller premium ferieeiendom på den kroatiske kysten.