Om oss
Vår historie
Kjære besøkende,
Velkommen til den offisielle nettsiden til Broker, det ledende eiendomsmeglerfirmaet i Dalmatia og et av de største i Kroatia, med en tradisjon for virksomhet siden 1994. Vår ekspertise, engasjement og førsteklasses service gjør oss til en pålitelig partner i eiendomsverdenen.
Vårt mål er å gjøre dine ønsker og mål til virkelighet og å hjelpe deg med å oppnå et av de viktigste øyeblikkene i livet ditt – å kjøpe en eiendom.
Vi er stolte av å kunngjøre at vi i 2024 ble medlem av Forbes Global Properties, et prestisjetungt globalt nettverk som samler de beste eiendomsmeglerne over hele verden. Denne anerkjennelsen bekrefter vår fortreffelighet og eksklusive tilgang til luksuseiendomsmarkedet.
På vår nettside broker.hr finner du det største tilbudet av førsteklasses eiendommer på den kroatiske kysten og øyene, inkludert diskrete, eksklusive tilbud som er eksklusivt tilgjengelige for våre kunder. Enten du er på utkikk etter et drømmehus eller en attraktiv investering, gir vi deg upåklagelig service og en personlig tilnærming til hvert trinn.
Utførte transaksjoner
År med erfaring
est. 1994
Faktiske oppføringer
Ansatt eksperter
Vårt kontor
Finn oss her: Obala kneza Branimira 1, 21000, Split
Med base i Split, hjertet av den dalmatiske kysten, står vi til din disposisjon som en pålitelig partner i eiendomsverdenen. Vi ser frem til å ønske deg velkommen til kontoret vårt og finne den eiendommen som passer perfekt til dine ønsker og behov.
Vårt team på over 40 høyt kvalifiserte fagfolk har spesialisert seg på formidling av kjøp og salg av luksusvillaer, hus, leiligheter, tomter, hoteller og forretningslokaler, samt eksklusive investeringsmuligheter.
Som markedsledere er vi opptatt av å tilby det høyeste nivået av profesjonell service, den beste verdien og en feilfri opplevelse – enten du skal kjøpe eller selge en eiendom.
Ta kontakt med oss!
Å kjøpe bolig er et viktig skritt i livet, fylt med følelser, spenning og høye forventninger. Derfor ønsker vi å være din pålitelige partner i jakten på den perfekte eiendommen. Med tilgang til tusenvis av attraktive eiendommer i hele Kroatia, gir vi deg et bredt utvalg av alternativer, enten du er ute etter et hjem å bo i eller en eiendom å investere i.
Din tillit og tilfredshet er vår høyeste prioritet. Vi er opptatt av å gjøre hvert trinn i kjøps- og salgsprosessen enkel, trygg og skreddersydd til dine behov. Hvis du drømmer om en luksuriøs feriebolig eller en topp investeringsmulighet, er du i trygge hender hos oss.
Vårt mål er å være best på det vi gjør – å gi deg upåklagelig service, overlegen ekspertise og en individualisert tilnærming. Vi ser frem til å få muligheten til å rettferdiggjøre din tillit og demonstrere vårt engasjement.
Vi er her for deg!
#onestopagency
BROKER – Din eiendomspartner i Kroatia
Tel: +385 21 541 000
Mobil / WhatsApp: +385 98 384 007
Ofte stilte spørsmål
Ja. Borgere fra EU/EØS kan kjøpe eiendom uten begrensninger, mens statsborgere utenfor EU trenger gjensidighetsbekreftelse og godkjenning fra Justisdepartementet. Utlendinger kan også få boliglån, med varierende betingelser avhengig av nasjonalitet. Kjøpekontrakten kan signeres og notariseres i utlandet (på konsulat eller hos lokal notarius, ofte med apostille), og dokumentet sendes deretter inn for registrering i Kroatia.
Selv om prisen alltid angis i euro, kan betalinger fra utlandet gjøres i andre valutaer, som banken automatisk konverterer til euro etter gjeldende valutakurs. Det er viktig at selger mottar beløpet som er avtalt i kontrakten, derfor anbefales forhåndsavklaring med banken på grunn av valutakurser og eventuelle gebyrer.
Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.
Ja, du kan signere og notarisere en kjøpekontrakt i utlandet. Kroatiske borgere kan gjøre dette ved en kroatisk diplomatisk misjon, mens utenlandske borgere signerer hos en lokal notarius, ofte med apostille for å sikre gyldighet i Kroatia. Etter notarisation sendes dokumentet til Kroatia for registrering i grunnboken, med veiledning og koordinering fra Broker og advokaten.
Et depositum er en forskuddsbetaling som kjøperen betaler ved reservasjon av eiendommen som et tegn på seriøs hensikt. I Kroatia er det vanligvis rundt 10 % av kjøpesummen og trekkes fra den endelige prisen på eiendommen.
Dokumentavgiften ved eiendomsoverføring i Kroatia er 3 % og betales av kjøperen, unntatt for nybygg som er underlagt MVA. Avgiftsplikten oppstår ved signering av kjøpekontrakten, og Skatteetaten utsteder deretter et vedtak som må betales innen 15 dager etter mottak. Notarius sender inn kontrakten til Skatteetaten, og Broker bistår kjøperen gjennom hele prosessen.
Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.