Opatija eiendom til salgs
Finn ditt ideelle hjem, leilighet eller villa på det mest attraktive og interessante stedet i den vakre byen Opatija. Opatija kalles ofte «Adriaterhavets perle», en sjarmerende kystby som ligger på den nordøstlige kysten av Istria-halvøya i Kroatia. Kjent for sin elegante arkitektur, frodige middelhavsvegetasjon og milde klima, har Opatija vært et yndet fristed for aristokrater, kunstnere og reisende som er ivrige etter avslapning og nytelse i mer enn et århundre. Enten du er ute etter et fredelig tilfluktssted ved havet, en kulturell flukt eller bare en smak av det gode liv, tilbyr Opatija en uforglemmelig opplevelse som fanger essensen av Adriaterhavskysten. Med sin tidløse eleganse, naturlige skjønnhet og varme gjestfrihet er det ikke rart at Opatija tiltrekker seg besøkende fra hele verden år etter år. For mer informasjon, kontakt våre eiendomsmeglere.
Søkeresultater for eiendommer - Opatija, Til salgs
1-12 av 16 eiendommer
Ofte stilte spørsmål
Utenlandske statsborgere som tilhører EUs medlemsstater, kan kjøpe eiendommer på samme måte som kroatiske statsborgere. Utenlandske statsborgere som tilhører ikke-EU-land kan kjøpe eiendommer i Kroatia med kumulativt oppfylt to vilkår: gjensidighetsavtale med Republikken Kroatia og samtykke fra Justisdepartementet.
I prinsippet nei. Hvert salg i Republikken Kroatia må betales i EURO. Hvis det foretas en utenlandsk valutabetaling, vil banken konvertere den til EURO.
Skatteplikten oppstår på tidspunktet for inngåelsen av kontrakten eller annen juridisk transaksjon som anskaffer eiendom. Notarius plikter å sende inn en kopi av dokumentet til Skatteetaten innen 30 dager etter underskrift på salgsdokumentene. Skattyteren plikter å betale den fastlagte skatten innen 15 dager etter at beslutningen om fastsettelse av eiendomsomsetningsavgift ble levert.
Ja, hvis det er statsborger i Kroatia, er det best å bekrefte kontrakten med vårt diplomatiske oppdrag. Hvis det er en utenlandsk statsborger, så med notarisering av kjøpekontrakten med en offentlig notarius, kreves Apostille av offentlig dokument utstedt i denne staten.
En forskuddsbetaling er en forsikring som kjøper betaler til selger som et tegn på at kontrakten er inngått og en sikkerhet for at forpliktelsen vil bli oppfylt. I praksis gis forskuddsbetaling på forhåndsavtalen og er vanligvis 10% av avtalt kjøpesum. Ved oppfyllelse av kontrakten beregnes forskuddsbeløpet til det totale beløpet av avtalt kjøpesum.
Republikken Kroatia har en unik eiendomsskattesats på 3%. Skattebeløpet bestemmes på grunnlag av prisen fra salgskontrakten og vurderingen av den kompetente skatteetaten. I henhold til loven betaler kjøperen skatt for den mottatte løsningen bare en gang.
Avgiften er også 3%, så hver eiendomseier betaler 3% av den estimerte verdien av eiendommen for den nye eiendommen ved bytte.