Szukasz ekspertów w zakresie zarządzania wynajmem lub zarządzania nieruchomościami, doświadczenia, niezawodności, pewności, wsparcia, wiedzy i osobistego kontaktu?
Wszystko, co musisz zrobić, to skontaktować się z zespołem Orvas Villas, a my z przyjemnością pomożemy Ci z Twoją nieruchomością we wszystkich obszarach!
Orvas d.o.o. to chorwacka firma założona w 1992 roku. Jest członkiem Grupy Orbico. W 2003 roku, próbując ściślej powiązać swoją działalność biznesową z Dalmacją i pragnąc przyczynić się do odkrycia wyjątkowego śródziemnomorskiego piękna Dalmacji, Orvas d.o.o. otworzył nowy oddział.
W krótkim czasie staliśmy się specjalistami od luksusowych chorwackich willi. Dziś Orvas ma w swoim asortymencie całe spektrum różnych rodzajów nieruchomości, od luksusowych willi z basenami po wakacyjne wille wakacyjne, w starannie wybranych lokalizacjach na wyspach Hvar i Brac oraz na Riwierze Split i Riwierze Makarskiej.
20 lat doświadczenia - Orvas d.o.o. to renomowana chorwacka firma założona w 1992 roku. W 2003 roku Orvas d.o.o. otworzyliśmy nowy oddział iw krótkim czasie staliśmy się specjalistami w zakresie luksusowych chorwackich willi.
Partnerzy na całym świecie - Od wielu lat rozwijamy biznesową sieć partnerów, współpracując z ponad 2000 agentów na całym świecie.
Członkostwo w stowarzyszeniach turystycznych - Członkostwo w renomowanych stowarzyszeniach turystycznych jest symbolem naszej jakości i zaufania. Orvas Villas jest dumnym członkiem UHPA, ASTA i OMH.
Marketing jakości i promocje - Wysokiej jakości prezentacja Twojej nieruchomości przy użyciu szerokiej gamy kanałów marketingowych, takich jak najlepsze strony podróżnicze i turystyczne, strony internetowe Orvas Villas, media społecznościowe, targi i konferencje dotyczące najlepszych podróży i turystyki
Profesjonalna komunikacja - Nasz zespół sprzedaży jest do naszej dyspozycji, oferując profesjonalną komunikację z gośćmi i stałe wsparcie dla wszystkich wymagań i życzeń.
Badanie rynku - Wiodący eksperci Orvas Villas zapewniają profesjonalne badania rynku, w tym wahania cen, analizę konkurencji i aktualne trendy turystyczne.
Pakiety zarządzania nieruchomościami Orvas Villas:
Oferujemy PAKIET ZŁOTY, SREBRNY i BRĄZOWY utrzymania nieruchomości, w tym następujące usługi:
BROKER - Twój partner w obrocie nieruchomościami w Chorwacji
tel:++385 21 541 000
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.
