




Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Kastela, Kaštel Sućurac - Ekskluzywny apartament z dwiema sypialniami w pierwszym rzędzie do morza - Zachód, S2
ID: 2011/104jPodstawowe informacje
Przestrzeń życiowa:74 m2
Przestrzeń lądowa:129 m2
Sypialnie:2
Łazienki:1
Odległość morska:20 m
Wybrzeże
Zalety nieruchomości
- Luksusowa
- Nowoczesna
- Widok morza
Udogodnienia
- Certyfikat Energetyczny
- Garaż
- Nowy build
- Parking
O nieruchomości
W wyjątkowej lokalizacji, w pierwszym rzędzie do morza w Kaštel Sućurac, dwupokojowy apartament na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego.
Plan piętra jest funkcjonalnie zorganizowany, z wejściem i garderobą, dwiema sypialniami, łazienką i otwartą częścią dzienną, która łączy kuchnię, jadalnię i salon. Apartament posiada również taras ogrodowy, dwa przyległe ogrody i wybrukowane ścieżki, co dodatkowo przyczynia się do wrażenia przestrzeni życiowej o wysokiej wartości dodanej.
Powierzchnia brutto apartamentu wynosi 200,72 m2 i obejmuje następujące jednostki funkcjonalne:
1. Strefa wejściowa – 6,12 m2
2. Pomieszczenie gospodarcze/garderoba – 2,23 m2
3. Sypialnia 1 – 9,35 m2
4. Sypialnia 2 – 10,85 m2
5. Łazienka – 4,55 m2
6. Otwarta przestrzeń kuchni, jadalni i salonu – 24,18 m2
7. Taras ogrodowy (brutto 14,40 m2 / NKP 2,88 m2)
8. Ogród 1 (brutto 105,14 m2 / NKP 10,51 m2)
9. Utwardzone ścieżki (brutto 7,60 m2 / NKP 1,52 m2)
10. Ogród 2 (brutto 16,30 m2 / NKP 1,63 m2)
Lokalizacja
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6
Cechy nieruchomości
✓ Najwyższej jakości budynek z zaledwie 8 jednostkami mieszkalnymi
✓ Pierwszy rząd do morza
✓ Widok na morze
✓ Odległość od Splitu i Solina: kilka minut jazdy samochodem
✓ Blisko do wszystkich kluczowych udogodnień – sklepów, szkół, dróg
✓ Winda łącząca garaż ze wszystkimi piętrami
✓ Wiele wewnętrznych klimatyzatorów na jednostkę mieszkalną
✓ Aluminiowe przesuwne okiennice na oknach i balkonach
✓ Parkiet i wysokiej klasy ceramika w podłogach
✓ Łazienki wyposażone w nowoczesne elementy sanitarne i ogrzewanie podłogowe
✓ Możliwość dostosowania podczas budowy
✓ Sprzedaż pod klucz – bez mebli.
Dodatkowe informacje
– Cena zawiera podatek VAT (25%)
– Kupujący nie jest zobowiązany do zapłaty podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%)
– Cena miejsca parkingowego w garażu: €1,500/m²
– Cena miejsca parkingowego na zewnątrz: €1,000/m²
Etapy projektu
– Uzyskane pozwolenie na lokalizację: 01/2025
– Projekty budowlane złożone do pozwolenia na budowę: 05/2025
– Planowane rozpoczęcie prac: Po uzyskaniu pozwolenia na budowę
Etapy płatności
1. Rezerwacja: 5%
2. Umowa przedwstępna: 25%
3. Rozpoczęcie budowy: 30%
4. Zakończenie niedokończonego etapu: 20%
5. Ukończenie budynku: 15%
6. Wydanie pozwolenia na użytkowanie: 5%
Budynek charakteryzuje się elegancką architekturą i starannie dobranymi materiałami, a każdy szczegół został zaprojektowany w celu zapewnienia maksymalnego komfortu. Wysoki poziom prywatności, bliskość morza, miast Solin i Split oraz nowoczesne standardy budowlane sprawiają, że ten apartament jest wyjątkową okazją na rynku.
Lokalizacja
Kastela, Dalmacja wybrzeże
Kaštela to miasto będące skupiskiem siedmiu odrębnych osiedli, zarządzanych jako jedna gmina. Miasto położone jest na północny zachód od Splitu, na zachód od Solina i na wschód od Trogiru, na środkowym wybrzeżu Dalmacji. Region Kaštela ze swoim śródziemnomorskim klimatem, malowniczym krajobrazem i wyjątkowym środowiskiem naturalnym przyciągał ludzi od czasów prehistorycznych.
Szukasz czegoś innego?