Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Kastela, Kaštel Sućurac - Ekskluzywny apartament z dwiema sypialniami w pierwszym rzędzie do morza - Zachód, S2

W wyjątkowej lokalizacji, w pierwszym rzędzie do morza w Kaštel Sućurac, dwupokojowy apartament na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego.

 

Plan piętra jest funkcjonalnie zorganizowany, z wejściem i garderobą, dwiema sypialniami, łazienką i otwartą częścią dzienną, która łączy kuchnię, jadalnię i salon. Apartament posiada również taras ogrodowy, dwa przyległe ogrody i wybrukowane ścieżki, co dodatkowo przyczynia się do wrażenia przestrzeni życiowej o wysokiej wartości dodanej.

 

Powierzchnia brutto apartamentu wynosi 200,72 m2 i obejmuje następujące jednostki funkcjonalne:
1. Strefa wejściowa – 6,12 m2
2. Pomieszczenie gospodarcze/garderoba – 2,23 m2
3. Sypialnia 1 – 9,35 m2
4. Sypialnia 2 – 10,85 m2
5. Łazienka – 4,55 m2
6. Otwarta przestrzeń kuchni, jadalni i salonu – 24,18 m2
7. Taras ogrodowy (brutto 14,40 m2 / NKP 2,88 m2)
8. Ogród 1 (brutto 105,14 m2 / NKP 10,51 m2)
9. Utwardzone ścieżki (brutto 7,60 m2 / NKP 1,52 m2)
10. Ogród 2 (brutto 16,30 m2 / NKP 1,63 m2)

 

Lokalizacja
https://maps.app.goo.gl/9Sfbpzexe7fQCCXw6

 

Cechy nieruchomości
✓ Najwyższej jakości budynek z zaledwie 8 jednostkami mieszkalnymi
✓ Pierwszy rząd do morza
✓ Widok na morze
✓ Odległość od Splitu i Solina: kilka minut jazdy samochodem
✓ Blisko do wszystkich kluczowych udogodnień – sklepów, szkół, dróg
✓ Winda łącząca garaż ze wszystkimi piętrami
✓ Wiele wewnętrznych klimatyzatorów na jednostkę mieszkalną
✓ Aluminiowe przesuwne okiennice na oknach i balkonach
✓ Parkiet i wysokiej klasy ceramika w podłogach
✓ Łazienki wyposażone w nowoczesne elementy sanitarne i ogrzewanie podłogowe
✓ Możliwość dostosowania podczas budowy
✓ Sprzedaż pod klucz – bez mebli.

 

Dodatkowe informacje
– Cena zawiera podatek VAT (25%)
– Kupujący nie jest zobowiązany do zapłaty podatku od przeniesienia własności nieruchomości (3%)
– Cena miejsca parkingowego w garażu: €1,500/m²
– Cena miejsca parkingowego na zewnątrz: €1,000/m²

 

Etapy projektu
– Uzyskane pozwolenie na lokalizację: 01/2025
– Projekty budowlane złożone do pozwolenia na budowę: 05/2025
– Planowane rozpoczęcie prac: Po uzyskaniu pozwolenia na budowę

 

Etapy płatności
1. Rezerwacja: 10%
2. Ostateczne pozwolenie na budowę: 50%
3. Zakończenie niedokończonego etapu: 20%
4. Ukończenie obiektu: 15%
5. Wydanie pozwolenia na użytkowanie: 5%

 

Budynek charakteryzuje się elegancką architekturą i starannie dobranymi materiałami, a każdy szczegół został zaprojektowany w celu zapewnienia maksymalnego komfortu. Wysoki poziom prywatności, bliskość morza, miast Solin i Split oraz nowoczesne standardy budowlane sprawiają, że ten apartament jest wyjątkową okazją na rynku.