Eiendomsprisene i kystområdene i Kroatia har økt nylig. Som global turisme øker, og Kroatia arbeider også for å forbedre økonomien og gjøre den mer liberal, er dette riktig tidspunkt for kjøp av eiendom i Kroatia.
Den kroatiske økonomien vokser raskt, og det er også eiendomsmarkedet i landet. Forbedring av regelverket, et blomstrende turismemarked og et blomstrende kroatisk eiendomsmarked (som tilbyr Kroatiens vakre og uvurderlige kystområder til investorer og kunder fra hele verden) er noen grunner bak det. Landet er også lett tilgjengelig fra andre land i Europa, og har en herlig historisk arv, et komfortabelt vær og et naturlig og rolig miljø. Hvis du vil kjøpe hus i kroatia, er det noen poeng å vurdere.
Investeringsmuligheter for utenlandske statsborgere
Innbyggerne i noen land får et gunstig investeringsmiljø i Kroatia på grunn av gjensidighetsavtalen som har skjedd mellom Kroatia og deres respektive land. Derfor kan statsborgere i disse landene kjøpe fritid som kroatiske statsborgere i Kroatia, som kan kjøpe eiendommer fritt i de landene som Kroatia har gjensidighetsavtale med. Kroatia har denne gjensidighetsavtalen med alle EU-land, USA, Russland og mange andre. Medborgere i Bosnia-Hercegovina og Sveits kan også kjøpe eiendom i Kroatia hvis de bor permanent i landet. Det kan ta om lag 2 til 6 måneder mot slutten av eiendomsdokumentene, mens det kroatiske utenriksdepartementet undersøker forespørsler.
Kjøpe en eiendom i Kroatia: Prosessen
En kontraktsaftale opprettes mellom selger og kjøper, og den opprinnelige betalingen kan være opp til 10% av prisen på eiendommen. Kjøperen må også produsere visse dokumenter, inkludert bevis på statsborgerskap (dette gjelder både kjøpere og selgere), fullmakt, eiendomsdetaljer og andre. Kontrakten er senere registrert av Kommunal Cadastral-avdeling.
Overfør / kjøp Skatter og kostnader
En overføringsskatt på 4% belastes på hele eiendomsoppkjøpstransaksjonen. Hvis eiendommen kjøpt er en ny bygning, blir det lagt til merverdiavgift, som er 25% av verdien av eiendommen. Kommisjonen belastet av eiendomsmeglere kan variere fra 3% til 6%, mens juridiske avgifter kan også måtte betales til advokat som er rundt 1% av eiendomsinnkjøpsverdien. Det er andre avgifter inkludert registreringsavgift som kan gå opp til 0,05% av kjøpesummen.
Fant du dette nyttig? Del med
Eiendomskoordinator
Josipa er en ekstremt kommunikativ og sosial person som bryr seg om klienter og deres behov i utgangspunktet. Veiledet av sine egne ambisjoner og organisasjon, er hun maksimalt dedikert til arbeidet hun gjør. Alltid smilende og glad, hun nærmer seg hver nye oppgave og ser frem til nye utfordringer. Dets primære aktivitetsområde er den dalmatiske kysten og øyene, med sentrum i byen Split.
Josipa er en ekstremt kommunikativ og sosial person som bryr seg om klienter og deres behov i utgangspunktet. Veiledet av sine egne ambisjoner og organisasjon, er hun maksimalt dedikert til arbeidet hun gjør. Alltid smilende og glad, hun nærmer seg hver nye oppgave og ser frem til nye utfordringer. Dets primære aktivitetsområde er den dalmatiske kysten og øyene, med sentrum i byen Split.
Vil du komme i kontakt med oss? Vi vil gjerne høre fra deg! Send oss en melding, så kommer vi tilbake til deg innen kort tid.
