




Kroatia, Istra og Kvarner, Opatija - En villa med unik beliggenhet ved sjøen
ID: 1024/17Grunnleggende informasjon
Leveplass:253 m2
Land plass:968 m2
Soverom:4
Bad:4
Etasjer:3
Sjøavstand:5 m
Ved sjøen
Eiendomsfordeler
- Havutsikt
- Luksus
- Svømmebasseng
Fasiliteter
- Energisertifikat
- Parkering
Om eiendommen
En moderne villa beliggende på den prestisjetunge Opatija Riviera, i umiddelbar nærhet av havet, strendene og den berømte Lungomare-promenaden, er en sann sjeldenhet på dagens marked.
Villaen ligger på en romslig tomt på 968 m², og det totale bruttoarealet er 360 m² (netto 253 m²). Den strekker seg over tre etasjer, og den nøye utformede utformingen og materialene som brukes garanterer komfort, eleganse og en luksuriøs livsstil.
I første etasje av villaen er det romslig stue med spiseplass, kjøkken, gjestetoalett og bod. Det sentrale elementet i rommet er en imponerende peis foret med Carrara-marmor, som bringer varme og raffinement til stemningen.
I første etasje er det et hovedsoverom med eget bad og et stort omkledningsrom, mens loftet byr på tre ekstra soverom, to bad og en ekstra peis.
Villaen er i sluttfasen av en grundig oppussing, og gir den nye eieren mulighet til å innrede hage og fasade etter egne ønsker, noe som kan personifisere denne unike eiendommen ytterligere. Det er også et uthus på tomten på 19 m², ideelt for oppbevaring eller ekstra innhold.
Innebygde elementer og utstyr er nøye utvalgt – møbler fra anerkjente merker som Artisan og Flexform, Lusso og Cerasa sanitærutstyr, Gino Sarfatti, Moooi og United Alabaster belysning, mens gulvene på soverommene er dekket med Chevron-parkett i valnøtt av topp kvalitet. Renoveringen inneholdt 10 tonn naturstein og marmor, inkludert Aurisina Chiara, Lepanto og Carrara marmor.
Villaen er utstyrt med gulvvarme via varmepumpe, mens kjøling leveres av innebygde klimaanlegg i hvert rom, også via varmepumpe. Snekkerarbeidet er laget av høykvalitets lerk, og strukturen mellom etasjene er laget av armert betong.
Hagen og uteplassen byr på mange muligheter – fra en vakker hage til å bygge et svømmebasseng eller sommerkjøkken. Etter avtale med kjøper kan selger fullføre utvendig dekorasjon.
Denne eiendommen representerer en ypperlig investering for de som søker en sjelden kombinasjon av en prestisjefylt beliggenhet ved sjøen, luksuriøs innkvartering og muligheten til å personliggjøre sitt eget drømmehjem.
Lokasjon
Opatija, Istra og Kvarner
Opatija er en by i Primorje-Gorski Kotar fylke i det vestlige Kroatia. Den tradisjonelle badebyen ved Kvarnerbukten er kjent for sitt middelhavsklima og sine historiske bygninger som minner om den østerrikske rivieraen. Opatija ligger 18 km nordvest for den regionale hovedstaden Rijeka, ca 90 km fra Trieste med tog og 82 km fra Pula med bil.
Leter du etter noe annet?