Hvordan vil turistsesongen 2025 påvirke eiendomsprisene i Kroatia?

I mange år har Kroatia vært et av de mest besøkte og viktige turistmålene i Europa. 

Kroatia er rikt på naturlig skjønnhet, totalt 1 244 øyer, nasjonalparker og en rik kulturarv. Med kunngjøringer om at turistsesongen 2025 vil bli en av de sterkeste hittil, lurer mange på hvordan dette vil påvirke eiendomsmarkedet?

Turistsesongen 2025: Forventninger og trender

Ifølge det kroatiske nasjonale turistkontoret og prognoser fra reisebyråer vil 2025 bringe en økning i antall gjesteankomster, spesielt fra Tyskland, Polen, Frankrike og USA. 

Nye direkteflyvninger til adriatiske flyplasser, et økende antall luksuriøse fasiliteter og den voksende populariteten til digital nomadisme øker ytterligere interessen for Kroatia.

Takket være sitt milde klima er Kroatia egnet for helårsturisme, så det investeres stadig mer i fasiliteter som forlenger sesongen, som velværesentre, vingårder og kulturfestivaler.

Hvordan reflekterer turismens suksess på eiendomsmarkedet?

1. Økt etterspørsel etter leiligheter og villaer for utleie

Investorer, både innenlandske og utenlandske, gjenkjenner lønnsomheten ved korttidsutleie. Mange kjøper leiligheter og hus ved sjøen med mål om å gjøre dem om til turistinnkvartering. Som et resultat vil eiendomsprisene i populære destinasjoner som Split, Dubrovnik, Zadar, Brač og Hvar fortsette å stige.

2. Tomter blir «hete eiendommer»

Veksten i turismen øker interessen for byggetomter, ikke bare langs kysten, men også innlands. Investorer ønsker å bygge leilighetskomplekser, feriehus og boutiquehoteller. Som en konsekvens er det en betydelig økning i tomtepriser, spesielt i områder med turistpotensial som fortsatt er underutviklet.

3. Utenlandske kjøpere – økende interesse for et «andre hjem»

Turister som regelmessig vender tilbake til Kroatia bestemmer seg i økende grad for å kjøpe sin egen eiendom som et annet hjem eller et pensjoniststed. Dette øker ytterligere etterspørselen, spesielt nær sjøen, og hever ofte prisene i luksus- og mellomsegmentene av markedet.

Potensielle utfordringer og hva betyr det for kjøpere?

Selv om økende etterspørsel er gode nyheter, kan det for kjøpere som leter etter et hjem å bo i være utfordrende å finne en eiendom til en overkommelig pris, spesielt nær sjøen. 

På grunn av det økende antallet utleieleiligheter står lokale innbyggere oftere overfor en mangel på langtidsleie og høye kjøpspriser.

Å kjøpe en eiendom blir stadig mer utfordrende, både økonomisk og logistisk.

Derfor er det viktig å ha en pålitelig partner på markedet. Broker Eiendomsmegler, med mange års erfaring og et profesjonelt team, hjelper klienter med å finne den rette eiendommen – enten det er for å bo, investere eller finne den ideelle tomten.

Enten du leter etter en leilighet ved sjøen, et feriehus i naturen eller en investeringsmulighet i en turistone, kontakt oss med tillit. Vårt team overvåker markedstrender, tilbyr juridiske og rådgivningstjenester og veileder deg gjennom hele prosessen, trygt, transparent og profesjonelt.

Konklusjon

Turistsesongen 2025 vil definitivt ha en positiv innvirkning på eiendomsmarkedet – men denne innvirkningen vil ikke være jevn. Lokasjoner som tilbyr en blanding av autentisitet, natur og gode transportforbindelser vil se den største økningen. På den annen side vil det være en økende etterspørsel etter balanse mellom turisme, investering og bærekraftig livsstil.

Enten du er en investor, kjøper eller bare en nysgjerrig observatør, er én ting sikkert – det kroatiske eiendomsmarkedet fortsetter å vokse og utvikle seg, og turismen spiller en av nøkkelrollene i denne transformasjonen.