Chorvatsko, Istra a Kvarner, Opatija - Vila na jedinečném místě u moře

Moderní vila umístěná na prestižní Opatijské riviéře, v bezprostřední blízkosti moře, pláží a slavné promenády Lungomare, je na dnešním trhu opravdovou raritou.

 

Vila se nachází na prostorném pozemku o velikosti 968 m² a celková brutto plocha je 360 ​​m² (čistá 253 m²). Rozkládá se na třech podlažích a pečlivě navržená dispozice a použité materiály zaručují pohodlí, eleganci a luxusní životní styl.

 

V přízemí vily se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, toaleta pro hosty a komora. Ústředním prvkem prostoru je impozantní krb obložený carrarským mramorem, který do atmosféry vnáší teplo a sofistikovanost.

 

V prvním patře je hlavní ložnice s vlastní koupelnou a velkou šatnou, zatímco podkroví nabízí další tři ložnice, dvě koupelny a další krb.

 

Vila je ve finální fázi důkladné rekonstrukce a novému majiteli nabízí možnost vyzdobit si zahradu a fasádu dle vlastního přání, čímž může tuto jedinečnou nemovitost dále personalizovat. Na pozemku je také přístavba o velikosti 19 m², ideální pro skladování nebo další obsah.

 

Pečlivě byly vybrány vestavné prvky a vybavení – nábytek renomovaných značek jako Artisan a Flexform, sanita Lusso a Cerasa, osvětlení Gino Sarfatti, Moooi a United Alabaster, podlahy v ložnicích jsou pokryty špičkovými ořechovými parketami Chevron. Renovace zahrnovala 10 tun přírodního kamene a mramoru, včetně mramoru Aurisina Chiara, Lepanto a Carrara.

 

Vila je vybavena podlahovým vytápěním prostřednictvím tepelného čerpadla, přičemž chlazení zajišťují vestavěné klimatizace v každé místnosti, rovněž prostřednictvím tepelného čerpadla. Truhlářství je vyrobeno z kvalitního modřínu, konstrukce mezi podlažími je železobetonová.

 

Dvůr a venkovní prostor nabízí mnoho možností – od krásné zahrady až po vybudování bazénu nebo letní kuchyně. Po dohodě s kupujícím může prodávající dokončit venkovní výzdobu.

 

Tato nemovitost představuje vynikající investici pro ty, kteří hledají vzácnou kombinaci prestižní přímořské lokality, luxusního ubytování a příležitosti personalizovat si svůj vysněný domov.