O nás
Náš příběh
Vážení návštěvníci,
Vítejte na oficiálních stránkách společnosti Broker, přední realitní kanceláře v Dalmácii a jedné z největších v Chorvatsku s tradicí od roku 1994. Naše odborné znalosti, nasazení a špičkové služby nás odlišují jako spolehlivého partnera ve světě nemovitostí.
Naším cílem je proměnit vaše přání a cíle ve skutečnost a pomoci vám dosáhnout jednoho z nejdůležitějších okamžiků ve vašem životě – koupě nemovitosti.
S hrdostí oznamujeme, že jsme se v roce 2024 stali členem prestižní celosvětové sítě Forbes Global Properties, která sdružuje nejelitnější realitní kanceláře z celého světa. Toto uznání potvrzuje naši výjimečnost a exkluzivní přístup na trh luxusních nemovitostí.
Na našich webových stránkách broker.hr najdete největší nabídku prémiových nemovitostí na chorvatském pobřeží a ostrovech, včetně diskrétních, exkluzivních nabídek dostupných výhradně našim klientům. Ať už hledáte vysněný domov nebo atraktivní investici, poskytujeme vám dokonalý servis a individuální přístup na každém kroku.
Provedené transakce
Roky zkušeností
est. 1994
Aktuální výpisy
Zaměstnaní odborníci
Naše kancelář
Najdete nás zde: Obala kneza Branimira 1, 21000, Split
Se sídlem ve Splitu, srdci dalmatského pobřeží, jsme vám k dispozici jako spolehlivý partner ve světě nemovitostí. Těšíme se, že vás budeme moci přivítat v naší kanceláři a najít pro vás nemovitost, která bude dokonale vyhovovat vašim přáním a potřebám.
Náš tým více než 40 vysoce kvalifikovaných odborníků se specializuje na zprostředkování prodeje a koupě luxusních vil, domů, apartmánů, pozemků, hotelů a obchodních prostor, stejně jako na exkluzivní investiční příležitosti.
Jako lídři na trhu se zavazujeme poskytovat nejvyšší úroveň profesionálních služeb, nejlepší hodnotu a bezchybný zážitek – ať už kupujete, nebo prodáváte nemovitost.
Obraťte se na nás!
Koupě nemovitosti je důležitým životním krokem plným emocí, vzrušení a velkých očekávání. Proto chceme být vaším spolehlivým partnerem při hledání ideální nemovitosti. Díky přístupu k tisícům atraktivních nemovitostí po celém Chorvatsku vám nabízíme širokou škálu možností, ať už hledáte dům k bydlení, nebo nemovitost k investici.
Vaše důvěra a spokojenost jsou naší nejvyšší prioritou. Snažíme se, aby každý krok procesu koupě a prodeje byl jednoduchý, bezpečný a přizpůsobený vašim potřebám. Pokud sníte o luxusní rekreační nemovitosti nebo o špičkové investiční příležitosti, jste u nás v bezpečných rukou.
Naším posláním je být nejlepší v tom, co děláme – poskytovat vám dokonalé služby, špičkové odborné znalosti a individuální přístup. Těšíme se na příležitost ospravedlnit vaši důvěru a prokázat naše odhodlání.
Jsme tu pro Vás!
#onestopagency
BROKER – Váš realitní partner v Chorvatsku
Tel: +385 21 541 000
Často kladené otázky
Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v EURO. V případě platby v cizí měně ji banka převede na EURO.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.
Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.
Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.