Ostrov Vis nemovitosti na prodej
Podívejte se na naši nabídku ostrova Vis nemovitostí na prodej. Ostrov Vis nabízí svým návštěvníkům a potenciálním kupcům nemovitostí vše, co si dokážete představit. Z malebných pláží, nejčistší moře ve Středozemním moři, skvělé, chutné jídlo, kvalitní vinařské bohatou historii, staré autentické vesnice a vinice. Jen okouzlující a bohatý ostrov s velkým potenciálem na trhu s nemovitostmi. Zajímavostí je, že jeho slavná pláž Stiniva byla prohlášena za nejkrásnější evropskou pláž renomovaným portálem ‚Nejlepší evropské destinace‘ a vzhledem k modré jeskyni, která se nachází na malém ostrově Bisevo poblíž Komižy, ostrov Vis zvýšil svou turistickou hodnotu . Koupit si ideální dům, byt nebo vilu v nejvýhodnější lokalitě na chorvatském ostrově Vis. Zavolejte nám na číslo +385 21 541 000 a uveďte požadovanou nemovitost!
Výsledky vyhledávání
1-12 z 16 nemovitosti
Často kladené otázky
Cizí státní příslušníci členských států EU mohou kupovat nemovitosti stejným způsobem jako chorvatští státní příslušníci. Cizí státní příslušníci ze zemí mimo EU mohou v Chorvatsku nakupovat nemovitosti za kumulativně splněných dvou podmínek: vzájemná dohoda s Chorvatskou republikou a souhlas ministerstva spravedlnosti.
V zásadě ne. Každý prodej v Chorvatské republice musí být zaplacen v EURO. V případě platby v cizí měně ji banka převede na EURO.
Daňová povinnost vzniká okamžikem uzavření smlouvy nebo jiného právního úkonu, který nabývá nemovitost. Notář je povinen předložit daňovému úřadu jednu kopii dokladu do 30 dnů od podpisu na prodejních dokladech. Daňový poplatník je povinen uhradit stanovenou daň do 15 dnů od doručení rozhodnutí o stanovení daně z prodeje nemovitostí.
Ano, pokud je občanem Chorvatské republiky, je nejlepší potvrdit smlouvu s naší diplomatickou misí. Pokud se jedná o cizince, pak s notářskou smlouvou o uzavření kupní smlouvy u veřejného notáře je vyžadován apostil veřejnoprávního dokumentu vydaného v tomto státě.
Záloha je pojištění, které kupující zaplatí prodávajícímu jako znamení, že smlouva byla uzavřena, a jistota, že závazek bude splněn. V praxi je záloha poskytována na předsmluvní smlouvu a obvykle činí 10% z dohodnuté kupní ceny. V případě plnění smlouvy se záloha počítá z celkové částky sjednané kupní ceny.
Chorvatská republika má jedinečnou sazbu daně z nemovitostí ve výši 3%. Výše daně se stanoví na základě ceny z kupní smlouvy a vyměření daně příslušnou daňovou správou. Podle zákona kupující platí daň za přijaté řešení pouze jednou.
Daň je také 3%, takže každý majitel nemovitosti při výměně zaplatí 3% odhadované hodnoty nemovitosti za novou nemovitost.