Kroatien, Dubrovnik - Bygga mark för etno by, till salu

Ref. : 4769/30 - Byggnad tomt / Off Plan - Till salu
Säljande pris: 500.000 €
Landyta: 1843 Avstånd från havet: 1200 m
Beskrivning:
  • Havsutsikt

Agricultural Village Dubrovnik-projektet är tänkt som en kombination av traditionell arkitektur och naturlig skönhet. Med sitt rika erbjudande uppfyller det alla krav.

Den harmoniskt uppdelade i flera delar består av ett stenhus med 10 enheter med vardagsrum, kök och matsal, källaravdelning som består av två extra boende enheter för värd och tvätt, krog, museer, vinkällare, grill, inomhus spis, mottagning, fitness-hälsocenter och utsikt med en lugnande utsikt över hela plats.

Obs: Använd denna knapp för att lägga till denna fastigheter till din lista.
Du kan komma åt den senare att välja länken "min lista".
Lägesbeskrivning
Dubrovnik
Dubrovnik ([dǔbroːʋniːk] ( listen);[2] Italian: Ragusa) is a Croatian city on the Adriatic Sea, in the region of Dalmatia. It is one of the most prominent tourist destinations in the Mediterranean Sea, a seaport and the center of Dubrovnik-Neretva County. Its total population is 42,615 (census 2011).[1] In 1979, the city of Dubrovnik joined the UNESCO list of World Heritage Sites. Klicka för mer
Liknande fastigheter

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.