Pazin Fastigheter till salu
Letar du efter det perfekta stället att bo eller investera i Kroatien? Vårt erbjudande inkluderar en rad fastigheter belägna i attraktiva delar av landet och ger dig ett brett urval för varje smak och behov. Oavsett om du vill hitta ditt nya hem i en fridfull miljö eller en kommersiell lokal i livliga stadskärnor, kommer du säkert att hitta ett passande alternativ hos oss. Om du är intresserad av havet och närheten till stränderna, överväg definitivt fastigheter i Umag eller fastigheter i Poreč, där du kan hitta olika hus, lägenheter och tomter. Fastigheter i Poreč och Umag erbjuder ett brett utbud av alternativ för dem som vill njuta av den istriska kustens skönhet. Vårt erbjudande inkluderar också lägenheter, hus och villor nära havet, idealiska för semester eller permanent boende. Oavsett dina önskemål kommer du hos oss att hitta en fastighet som uppfyller dina behov och gör det möjligt att förverkliga dina idéer om det perfekta boende- eller semesterutrymmet.
Sökresultat för fastigheter - Pazin, Till salu
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.