Lošinj fastighet till salu
Letar du efter det perfekta stället att bo eller investera på den vackra kroatiska kusten? Vårt erbjudande inkluderar ett urval av fastigheter belägna på attraktiva platser över hela Adriatiska havet, inklusive öar som tar andan ur dig med sin skönhet och fridfulla atmosfär. Oavsett om du vill hitta ditt nya hem i naturens hjärta eller en lyxvilla med havsutsikt, kommer du att hitta ett brett urval av fastigheter som uppfyller olika önskemål och behov. Fastigheter på ön Hvar och fastigheter på ön Krk representerar bara en del av vårt erbjudande, och det är verkligen värt att utforska de möjligheter de erbjuder, såsom öarna Hvar och Krk, kända för sin unika kombination av naturlig skönhet och kulturarv. Om du är intresserad av ön Hvar kan du överväga fastigheter på ön Hvar, medan för dem som söker mer lugn och natur erbjuder ön Krk med sitt mångsidiga utbud idealiska alternativ. Oavsett vilken plats du väljer inkluderar vårt erbjudande hus, lägenheter, villor och tomter – allt med målet att hjälpa dig att hitta det perfekta utrymmet för boende eller semester.
Sökresultat för fastigheter - Losinj, Till salu
Vanliga frågor
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.