Crikvenica Fastigheter till salu
Fastigheter i Crikvenica erbjuder ett brett utbud av alternativ för dem som letar efter sitt ideala hem eller en investering i denna vackra del av Kroatien. Här kan du hitta olika fastigheter som uppfyller olika önskemål och behov, från bekväma lägenheter till rymliga hus i en fridfull miljö. Om du är intresserad av ön Krk inkluderar vårt erbjudande fastigheter på ön Krk som säkert kommer att imponera på dig med sitt läge och sitt utbud. För dem som vill utforska ön Vir erbjuder vi olika alternativ, inklusive fastigheter på ön Vir som är idealiska för semester eller permanent boende. Dessutom innehåller vårt erbjudande fastigheter på ön Pag, känd för sin natursköna skönhet och mångsidiga möjligheter för boende eller semester. Oavsett vald plats hjälper fastigheter i Crikvenica dig att hitta det perfekta utrymmet för dina behov, vare sig du söker en lugn hörna vid havet eller en livlig plats att bo på.
Sökresultat för fastigheter - Crikvenica, Till salu
Vanliga frågor
Ja. Medborgare i EU/EES kan köpa fastigheter utan begränsningar, medan medborgare utanför EU behöver ett ömsesidigt intyg och godkännande från justitieministeriet. Utländska köpare kan också få bostadslån, med varierande villkor beroende på nationalitet. Köpeavtalet kan undertecknas och neutraliseras utomlands (på konsulat eller hos lokal notarie, ofta med apostille), och dokumentet skickas därefter in för registrering i Kroatien.
Även om priset alltid uttrycks i euro kan betalningar från utlandet göras i andra valutor som banken automatiskt växlar till euro enligt gällande växelkurs. Det är viktigt att säljaren får det belopp som överenskommits i avtalet, så det rekommenderas att rådgöra med banken i förväg på grund av växelkurser och eventuella avgifter.
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
Ja, du kan underteckna och notarierna ett köpeavtal utomlands. Kroatiska medborgare kan göra detta vid en kroatisk diplomatisk beskickning, medan utländska medborgare neutraliserar avtalet hos en lokal notarie, ofta med en apostille stämpel för att säkerställa giltighet i Kroatien. Efter naturalisation skickas dokumentet till Kroatien för registrering i fastighetsregistret, med vägledning och samordning från Broker och advokat.
En handpenning är en förskottsbetalning som köparen gör när fastigheten reserveras som ett tecken på seriös avsikt. I Kroatien är det vanligtvis cirka 10 % av köpesumman och räknas av från det slutliga priset.
Överlåtelseskatt på fastigheter i Kroatien är 3 % och betalas av köparen, förutom för nyproduktion som är momspliktig. Skattskyldigheten uppstår vid undertecknande av köpeavtalet, varefter skattemyndigheten utfärdar ett beslut som måste betalas inom 15 dagar. Notarien lämnar in avtalet till skattemyndigheten, och Broker bistår köparen genom hela processen.