Kroatien, Murter - Nybyggda villor med lägenheter till salu

Ref. : 2022/105 - Hus / Villa / Lägenhet - Till salu
Säljande pris: 220.000 €
Boyta: 65 Landyta: 160 Antal rum: 2 Antal badrum: 1 Avstånd från havet: 300 m
Antal våningar: 1
Beskrivning:
  • Simbassäng
  • Havsutsikt
  • Parkering
  • Lyxvilla
  • Moderna
  • Nyproduktion

Dessa högkvalitativa villor ligger på avskild del, på kullarna på ön Murter.

Komplexet består av 6 villor, med många enskilda lägenheter till salu.

Varje villa består av en bottenvåning och första våningen, med totalt fyra lägenheter per villa.

Lägenheterna är 70-75m2 stora och består av två sovrum, rymligt vardagsrum med matplats och terrass.

Lägenheter på bottenvåningen har sin egen pool och trädgård.

Varje lägenhet består också av 2 parkeringsplatser och förråd i källaren.

Lägenheter till salu med "nyckelfärdigt" system.

Varje lägenhet har golvvärme i badrummet, badrum av villeroy & Boch, italienska keramiska plattor i badrum / terrass / pool, Grohe Hansgrohe sanitetsutrustning, Ariston panna med varmt vatten 80 liter, PVC-balkongdörrar och fönster med elektro persienner och myggnät, Kolnoa ingångsdörr mot inbrott, luftkonditionering, trappuppgång och ingång är täckt med Brac-sten, och så vidare.

Till salu finns:

Villa D - lägenheter A, C
Lägenhet A - bottenvåning, 64m2 + terrass 13m2 + pool 24m2 + trädgård 160m2 - 245 000eur
Lägenhet C - första våningen, 64m2 + terrass 13m2 - 220 000 euro

Villa E - lägenheter C, D
Lägenhet C - första våningen, 69m2 + terrass 14m2 - 235 000eur
Lägenhet D - första våningen, 69m2 + terrass 14m2 - 235 000eur

Villa A - byggandet börjar i slutet av 2019 - alla lägenheter är tillgängliga
Villa B - byggandet börjar i slutet av 2019 - tillgängliga lägenheter: B + D

* Planerad flyttning för villor A, B är förutbestämd för sommaren 2020.

Obs: Använd denna knapp för att lägga till denna fastigheter till din lista.
Du kan komma åt den senare att välja länken "min lista".
Lägesbeskrivning
Murter
Murter (pronounced [mǔrtɛːr]; Italian: Mortero; Latin: Colentum) is an island in the Croatian part of the Adriatic Sea. Klicka för mer
Liknande fastigheter

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.