Kroatien, Peljesac - Två sovrum, till salu
- Först raden till havet
- Havsutsikt
- Det har ett energicertifikat
Smakfullt inredda, rymliga och bekväma, två sovrums lägenhet direkt över vägen från stranden i det lugna och
Vacker by. Beläget på andra våningen, har den fantastisk utsikt över kristallklart havet till ön och gamla muromgärdade staden Korcula.
Beläget vid basen av Sveti Ilija är det inom bekvämt gångavstånd till den gamla hamnstaden Orebic och den internationellt kända vinden
Surfing område av Viganj. Det är det perfekta centrum för att utforska byarna, vikarna och vingårdarna på Peljesac halvön, utan tvekan den mest
Vackert område i Kroatien.
> Br />
Lämplig för 2 till 6 personer består lägenheten av ett stort öppet vardagsrum (med 2 mycket bekväma bäddsoffor),
Ett fullt utrustat kök, ett stort dubbelrum, ett mindre dubbelrum och ett stort attraktivt badrum med badkar och dusch.
Lägenheten har två separata privata balkonger, en med tillgång från vardagsrummet till framsidan, den andra med tillgång till båda sovrummen
Till sidan, vilket garanterar solsken hela dagen. Luftkonditionering, WiFi och T.V.
Det finns flera bra restauranger att välja bland i närheten och följande aktiviteter kan nås enkelt:
Vind- och kitesurfing, kajakpaddling, paddla boarding, segling, simning, cykel och båtuthyrning och bergsklättring.
Det finns kultur- och musikevenemang i Orebic stad under hela säsongen. Det finns vanliga passagerar- och bilfärjor
Till Korcula och buss och båtturer i området finns tillgängliga.
Peljesac (Croatian pronunciation: [pɛ̌ʎɛʃats]) (local Chakavian dialect: Pelišac; Italian: Sabbioncello) is a peninsula in southern Dalmatia[1] in Croatia. The peninsula is part of the Dubrovnik-Neretva County and is the second largest peninsula in Croatia. From the isthmus that begins at Ston, to the top of Cape Lovista, it is 65 km or 40 mi long. Klicka för mer
FAQ
Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.
1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?
Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.
2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?
Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.
3. Vad är skatten på fastighetsbyte?
Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.
4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?
Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.
5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?
En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.
6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?
I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.
7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?
Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.