Kroatien, Split - 7 lyxlägenheter, till försäljning

Ref. : 2015/76 - Lägenhet - Såld
Säljande pris: 410.000 €
Boyta: 80 Landyta: 200 Antal rum: 2 Antal badrum: 2
Antal våningar: 2
Beskrivning:
  • Havsutsikt
  • Garage
  • Nyproduktion
SÅLD!

I den västra delen av staden, i stadsdelen Meje, finns en mindre bostadsbyggnad med sju lyxiga lägenheter.

Bostadsbyggnaden består av ett underjordiskt garage, fyra våningar och en överbyggnad.
Lägenhet S1 ligger på bottenvåningen i en bostadsbyggnad, bestående av entré, hall, kök med matsal, vardagsrum, två sovrum, badrum, toalett och tillhörande trädgård.

Lägenhet S2 består av två våningar.
På första våningen finns ett kök, en matsal, ett vardagsrum, ett sovrum, ett badrum och en täckt terrass.
På andra våningen finns tre sovrum, två badrum, loggia och en täckt terrass.

Lägenhet S3 ligger på första våningen i en bostadsbyggnad.
Den består av entré, hall, kök med matsal, vardagsrum, två sovrum, badrum, toalett, loggia och täckt terrass.

Lägenhet S4 ligger på andra våningen i en bostadsbyggnad.
Den består av entré, hall, kök med matsal, vardagsrum, två sovrum, badrum, toalett, loggia och täckt terrass.

Lägenhet S5 ligger på andra våningen i en bostadsbyggnad.
Den består av entré, hall, kök med matsal, vardagsrum, två sovrum, badrum, toalett, loggia och täckt terrass.

Lägenhet S6 ligger på tredje våningen i en bostadsbyggnad.
Den består av entré, hall, kök med matsal, vardagsrum, två sovrum, badrum, toalett, loggia och täckt terrass.

Lägenhet S7 ligger på de två sista våningarna.
På första våningen finns ett kök, matsal, vardagsrum, toalett och loggia.
På andra våningen finns två sovrum, två badrum, ett studierum och en terrass på 102 m2.

Lista över lägenheter;

Bottenvåning:
S1- 410 000 €, två sovrum, vardagsrummet i lägenheten är 103 m2. ( UTSÅLD)
S2- 600 000 €, tre sovrum, vardagsrummet i lägenheten är 150 m2. (två våningar)

Första våningen:
S3-410 000 €, två sovrum, vardagsrummet i lägenheten är 98 m2.

Andra våningen:
S4- 350 000 €, två sovrum, vardagsrummet i lägenheten är 79 m2. ( UTSÅLD)
S5- 380 000 €, två sovrum, vardagsrummet i lägenheten är 83 m2. ( UTSÅLD)

Tredje våningen:
S6- 380 000 €, två sovrum, vardagsrummet i lägenheten är 97 m2. ( UTSÅLD)
S7- 890 000 €, tre sovrum, bostadsyta 169 m2 (två våningar)

Obs: Använd denna knapp för att lägga till denna fastigheter till din lista.
Du kan komma åt den senare att välja länken "min lista".
Lägesbeskrivning
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Klicka för mer
Liknande fastigheter

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.