Kroatien, Split - Nybyggda moderna lyxiga lägenheter, till salu

Ref. : 2011/64 - Lägenhet - Till salu
Säljande pris: På begäran
Avstånd från havet: 100 m
Beskrivning:
  • Simbassäng
  • Havsutsikt
  • Garage
  • Lyxvilla
  • Moderna
  • Nyproduktion

Bilder är verkliga och aktuell. Utformade på ett unikt läge, på en kulle 45 meter över havet, omgiven av intakta skogar av tall och cypresser, med en unik havsutsikt som tar andan ur dig. Högsta internationella team av arkitekter med skicklig uppfattning av arkitektoniska och landskapslösningar garantera framgång för det här projektet. Den speciella karaktären av projektet, med grönområden och anlagda trädgårdar med en utomhuspool, och tack vare de närliggande tennisbanor, är ett innovativt koncept med hög standard bostäder, extremt hög kvalitet och krävande arkitektur. Den kulturella atmosfär, lugnt läge inte långt från stadens centrum, varierat utbud av tjänster och garanterad säkerhet tillsammans med exklusiv atmosfär, skapa det perfekta livet och livsrum.

Receptionist ligger i lobbyn på bottenvåningen och han / hon kommer att vara glada att kunna erbjuda dig olika tjänster och samtidigt övervakar din säkerhet med den senaste tekniken, samtidigt som man respekterar din integritet. På din begäran, han / hon kommer att utföra en mängd olika dagliga arbetsuppgifter, från tvättservice över underhållet av grönska, till vården av husdjur, anordnande av transport eller kylskåp leverans enligt dina önskemål innan ankomst. Begreppet "Concierge", om det behövs, kan du mer tid för dina aktiviteter och avkoppling.

På bottenvåningen, öppnar till trädgården i söder och utsikt över havet, är Spa. Professionell Spa och gym, är utformad speciellt för dig av våra främsta arkitekter som specialiserat sig på inredning och olika aktiviteter är väl genomtänkt särskilt avkoppling: bastu, ångbad, gym och ett separat rum för enskilda tjänster och vardagsrum.

Utrustning anläggning
Reception och lobby
Tre sovrum med badrum för uthyrning
Underjordiskt garage
Videoövervakningsanläggning
Fitness och välbefinnande (gym, bastu, massagepool, medicinska behandlingar)
Utomhuspool 12x5 m

Lägenhet Utrustning
Energiklass A (grön konstruktion)
Stölddörr med fingeravtryckskontroll
Komplett luftkonditionering inklusive golvvärme och varmvattenberedning
Smart hemsystem (fjärrkontroll av belysning, luftkonditionering och rullande fönsterluckor)
Exteriör stängningar av trä-aluminiumsfärg med trippelglas av högsta energikvalitet
Glidande stenar mot loft / terrasser (samma nivå i lägenheten och på loftet / terrassen)
Sammansatt trädäck och glasgaller på stockar och terrasser
Första klassens keramik (Porcelanosa), sanitetsartiklar (Teuco Wilmotte), armaturer (Hansgrohe), parkett (Požgaj - Oak Arctic processing) och rumsdörrar (Pietrelli).

Obs: Använd denna knapp för att lägga till denna fastigheter till din lista.
Du kan komma åt den senare att välja länken "min lista".
Lägesbeskrivning
Split
Split (Croatian pronunciation: [splît]; Italian: Spalato, see Name section) is the second-largest city of Croatia and the largest city of the region of Dalmatia. It lies on the eastern shore of the Adriatic Sea, centred on the Roman Palace of the Emperor Diocletian. Spread over a central peninsula and its surroundings, Split's greater area includes the neighboring seaside towns as well. Klicka för mer

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.