Kroatien, Trogir - Femstjärnig villa, till salu

Ref. : 2021/16 - Hus / Villa - Till salu
Säljande pris: 900.000 €
Boyta: 247 Landyta: 391 Antal rum: 5 Antal badrum: 5 Avstånd från havet: 20 m
Antal våningar: 3
Beskrivning:
  • Först raden till havet
  • Havsutsikt
  • Simbassäng

Fem stjärnor, stilfullt inredda, moderna villa med fantastisk havsutsikt och en fantastiskt placerad infinity pool. Denna vackra strandpromenad familjevilla har något för alla. Välsignad med fantastisk havsutsikt, Det är en nybyggd villa med alla nödvändiga element för ett framgångsrikt fritidshus: rena linjer, rymliga och luftiga rum, massor av ljus, bastu, gym, infinity pool och massor av uteplats för matlagning, middag Och avkopplande.

Huvuddelen av bottenvåningen i Villa ges över till ett stort öppet vardagsrum med matplats, med terrakottagolvplattor och en serie franska fönster som kommunicerar med utsidan. Även på bottenvåningen finns bastu med duschrum och gästtoalett. Efter klättring några trappor kommer man till första våningen, där två badrum med dubbla sovrum ligger. På första våningen finns också ett litet gymrum med multifunktionsmaskin, träningscykel och orbitrek. Översta våningen har ytterligare tre sovrum, varav två har eget badrum. Villa är omgiven av en serie terrasser i söderläge, komplett med vardagsrum och matsalar. Havsutsikt är fantastiskt, särskilt från oändligheten poolen, som nästan säkert kommer att bli centrum för din semester!

Obs: Använd denna knapp för att lägga till denna fastigheter till din lista.
Du kan komma åt den senare att välja länken "min lista".
Lägesbeskrivning
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Klicka för mer

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.