Kroatien, Trogir - Nybyggd, modern villa med pool

Ref. : 2022/156 - Hus / Villa - Till salu
Säljande pris: 780.000 €
Boyta: 252 Landyta: 444 Antal rum: 5 Antal badrum: 6 Avstånd från havet: 80 m
Antal våningar: 2
Beskrivning:
  • Simbassäng
  • Havsutsikt
  • Parkering
  • Garage
  • Moderna
  • Nyproduktion
  • Topp erbjudande

Modern, nybyggd villa med syd orientering, belägen i en liten dalmatisk plats nära den populära staden Trogir, med en vacker utsikt över havet och det omgivande området. Under byggandet av fastigheten användes toppmaterial och utrustning, medan fastigheten har en anslutning till stadens vattenförsörjning och el. Villan är belägen på en tomt på 444 m2, täcker totalt 252 m2 boyta med tre våningar.

På bottenvåningen i villan finns ett garage för två bilar, 62 m2, samt ett tekniskt rum. På denna våning finns också ett extra rum med badrum, som kan omvandlas till ett gym. På första våningen finns en öppen planlösning, samt en terrass med vacker, öppen utsikt. Från vardagsrummet är utgången till terrassen där det finns ett solbadområde med en infinitypool på 34 m2. På andra våningen finns fyra sovrum, alla med eget badrum och skjutdörrar för att gå ut till terrassen, som erbjuder en vacker utsikt över havet.

En intressant fastighet med gott om potential, som kan användas för personliga ändamål eller som turistuthyrning. Nära centrum av Trogir, liksom Split Airport.

Obs: Använd denna knapp för att lägga till denna fastigheter till din lista.
Du kan komma åt den senare att välja länken "min lista".
Lägesbeskrivning
Trogir
Trogir (Latin: Tragurium; Ancient Greek: Τραγύριον, Tragyrion or Τραγούριον, Tragourion Trogkir; Italian: Traù; Hungarian: Trau) is a historic town and harbour on the Adriatic coast in Split-Dalmatia County, Croatia, with a population of 10,818 (2011) and a total municipality population of 13,260 (2011). The historic city of Trogir is situated on a small island between the Croatian mainland and the island of Ciovo. Klicka för mer
Liknande fastigheter

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.