Хорватия, Истра и Кварнер, Opatija - Вилла в уникальном месте у моря

Современная вилла, расположенная на престижной Опатийской Ривьере, в непосредственной близости от моря, пляжей и знаменитой набережной Лунгомаре, является настоящей редкостью на сегодняшнем рынке.

 

Вилла расположена на просторном участке площадью 968 м², а общая площадь брутто составляет 360 м² (чистая 253 м²). Здание занимает три этажа, а тщательно продуманная планировка и используемые материалы гарантируют комфорт, элегантность и роскошный образ жизни.

 

На первом этаже виллы расположена просторная гостиная со столовой, кухня, гостевой туалет и кладовая. Центральным элементом пространства является внушительный камин, облицованный каррарским мрамором, который привносит в обстановку тепло и изысканность.

 

На первом этаже расположена главная спальня с собственной ванной комнатой и большой гардеробной, а на чердаке есть три дополнительные спальни, две ванные комнаты и дополнительный камин.

 

Вилла находится на завершающей стадии капитального ремонта и предоставляет новому владельцу возможность украсить сад и фасад по собственному желанию, что еще больше придаст индивидуальность этой уникальной собственности. На участке также имеется хозяйственная постройка площадью 19 м², которая идеально подходит для хранения вещей или подсобного помещения.

 

Встроенные элементы и оборудование были тщательно подобраны — мебель от известных брендов, таких как Artisan и Flexform, сантехника Lusso и Cerasa, освещение Gino Sarfatti, Moooi и United Alabaster, а полы в спальнях покрыты высококачественным паркетом Chevron из ореха. В ходе реконструкции было использовано 10 тонн натурального камня и мрамора, в том числе мрамора Aurisina Chiara, Lepanto и Carrara.

 

Вилла оборудована системой подогрева пола с помощью теплового насоса, а охлаждение осуществляется встроенными кондиционерами в каждой комнате, также с помощью теплового насоса. Столярные изделия выполнены из высококачественной лиственницы, а перекрытия между этажами — из железобетона.

 

Двор и открытое пространство предлагают многочисленные возможности — от создания прекрасного сада до строительства бассейна или летней кухни. По согласованию с покупателем продавец может выполнить внешнюю отделку.

 

Эта недвижимость представляет собой превосходную инвестицию для тех, кто ищет редкое сочетание престижного расположения на берегу моря, роскошного размещения и возможности обустроить дом своей мечты.