Kroatien, Ciovo - Första raden mot havet, med pool, till försäljning

Ref. : 2014/30 - Hus / Villa - Till salu
Säljande pris: 650.000 €
Boyta: 200 Landyta: 450 Antal rum: 3 Antal badrum: 3 Avstånd från havet: 5 m
Beskrivning:
  • Först raden till havet
  • Havsutsikt
  • Simbassäng
  • Parkering
  • Moderna

Villa är ett lyxigt sommarboende i en pittoresk by på Trogir Riviera, på ön Ciovo, 3 km från centrum av UNESCOs stad Trogir, en avdelning, och bara 5 meter från havet och sandstränderna.

Villan är charmigt imponerande byggnad senare datum. Villan är ett framgångsrikt exempel på den subtila och eleganta arkitekturen i fullständig harmoni med det naturliga livsmiljö som det tillhör. Villan ligger längs kusten och den vackra sandstranden som du helt enkelt pryder sin eleganta exteriör dominerad av mjuka färger, träbjälkar, stenmurar konstruerade och få detaljer som är typiska för den traditionella dalmatiska arkitekturen. Det är indelat i två våningar, bottenvåning och första våningen.

Den består av 3 sovrum, 1 vardagsrum för avkoppling, antal bäddar 6 +4, 2 badrum, 1 toalett och passar boende för 6-10 personer. På bottenvåningen finns luftkonditionering i det huvudsakliga dubbelrummet med en king size-säng och ett privat modernt badrum med dusch. Det finns fler bosatta och extra stora luftkonditionerade rum med dubbelsängar utrustade med LCD-TV med satellitkanaler, luftkonditionering och även barnrum utrustade med två enkelsängar och en soffa som kan sträckas ut i en bekväm säng för två barn.

För varje sovande plan bottenvåning av utgångarna på framsidan vackra palats fylld med Medelhavet växter, och är utrustad med en pool, jacuzzi, utomhusdusch, grill och sittplatser och matsal stolar.

Marken har hittat en speciell plats och ett stort badrum utrustat med utmärkt massage badkar och bastu för 6 personer, som är inredda till sista detalj för att ge dig ovärderliga avkopplande stunder.

På första våningen finns ett rymligt luftkonditionerat vardagsrum utrustat med LCD-satellit-TV, stora, bekväma stolar vars atmosfär kompletterar träbjälkar och stenmurar och dess utmatning tar dig på en unik terrass med utmärkta sittplatser och matsalstolar. Terrassen erbjuder en fantastisk utsikt över havet, öarna i avstånd och vackra solnedgångar. På denna våning är det fortfarande ett unikt unikt kök, specialdesignat och konstruerat för att passa perfekt in i villaens inredning och en extra toalett.

Avståndet från havet är 5 m, avståndet från centrum är 3 km.

Obs: Använd denna knapp för att lägga till denna fastigheter till din lista.
Du kan komma åt den senare att välja länken "min lista".
Lägesbeskrivning
Ciovo
Ciovo (pronounced [tʃîɔv̞ɔ]; Italian: Bua) is a small island located off the Adriatic coast in Croatia with an area of 28.8 square kilometres (11.1 sq mi) (length 15.3 km (9.5 mi), width up to 3.5 km (2.2 mi)),[1] population of 6,071 inhabitants (2001) and its highest peak is 218 m (Rudine). Klicka för mer
Liknande fastigheter

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.