Kroatien, Split area - Två sovrum med havsutsikt, till salu

Ref. : 2016/315 - Lägenhet - Till salu
Säljande pris: 185.000 €
Boyta: 104 Antal rum: 2 Antal badrum: 1 Avstånd från havet: 106 m
Antal våningar: 1
Ligger på våning nr: 2
Beskrivning:
  • Havsutsikt

Rymlig lägenhet med två sovrum till salu, ligger på andra våningen i ett familjehus med tre lägenheter, nära hotellet Lav, i en trevlig och lugn miljö, mot söder, med vacker utsikt över havet och öarna.

Lägenheten har en total yta på 104 m2, varav 90 m2 tillhör vardagsrummet och 14 m2 avser balkongen.

Familjen huset där lägenheten ligger är mycket kvalitet gjord på 1990-talet och är i utmärkt skick tack vare detaljerat daglig underhåll.

Lägenheten är utformad på ett sådant sätt att huvuddelen (vardagsrum, kök och matsal) ligger på södra sidan, som har tillgång till balkongen, samt gott om dagsljus, medan resten av lägenheten har två rymliga sovrum och ett stort badrum med badkar.

Titta på mikroplatsen, lägenheten och huset där den ligger är mycket väl positionerade, så stranden ligger inom gångavstånd från lägenheten, huvudvägen är tillräckligt långt för att det inte finns något ljud och framför huset Det finns en stor fruktträdgård som ger en helt ostörd utsikt över havet. Dessutom inkluderar priset en parkeringsplats framför huset, samt användning av gemensamma delar som grillplats.

På grund av sin position eller fridfulla atmosfär, nära vackra stenstränder i närheten, liksom Hotel Lav, som det mest exklusiva hotellet på denna del av kusten, som erbjuder många extra bekvämligheter såsom wellness, spa, gym, simning pooler, tennisbanor etc, representerar den här lägenheten en högkvalitativ investering, antingen för privat bruk, vare sig det gäller turistuthyrning. Även den här lägenheten kan vara den rätta lösningen på bostadsproblemet för de köpare som arbetar för verksamhet i Split, men ändå vill de ha en mer fredlig livsstil, eftersom Split ligger bara några kilometer bort.

Med tanke på ovanstående bör denna fastighet definitivt ses personligen och känna den fullständiga erfarenheten på plats för häxa en seriös kund kommer enkelt att känna igen alla fördelar som de är tydligt uttryckta och lätta att märka.

Obs: Använd denna knapp för att lägga till denna fastigheter till din lista.
Du kan komma åt den senare att välja länken "min lista".
Lägesbeskrivning
Split area
Split is situated on a peninsula between the eastern part of the Gulf of Kaštela and the Split Channel. The Marjan hill (178 m), rises in the western part of the peninsula. The ridges Kozjak (779 m) and its brother Mosor (1339 m) protect the city from the north and northeast, and separate it from the hinterland. Klicka för mer
Liknande fastigheter

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.