Kroatien, Dalmatiens kust, Split område, Zrnovnica - Lägenhet med ett sovrum och balkong

Till salu finns en modern lägenhet på 55,51 m² på bottenvåningen i en ny byggnad belägen i den lugna byn Tugare, i omedelbar närhet av Split, Strožanac och Omiš. Bostadsbyggnaden omfattar totalt fem lägenheter, belägna på bottenvåningen, första och andra våningen. Lägenheterna finns i olika storlekar och planlösningar, och takvåningarna med jacuzzi på terrassen, samt lägenheterna på bottenvåningen med egna trädgårdar, är av särskilt intresse.

 

Lägenheten består av ett kök med matsal, ett badrum, ett sovrum och en balkong. Den är utrustad med golvvärme i badrummet, en inbyggd Geberit cistern och en inbyggd dusch. Den är orienterad mot sydväst, vilket garanterar gott om naturligt ljus hela dagen. Läget är extremt praktiskt – lugnt och omgivet av natur, men samtidigt mycket nära staden, havet och alla nödvändiga bekvämligheter.

 

I priset för varje lägenhet ingår en luftkonditioneringsenhet på 5,5 kW, samt installation av en extra enhet i sovrummet. Keramik och parkett väljs utifrån kundens önskemål, upp till ett värde av 25 €/m², med möjlighet till tillägg för dyrare material.

 

Förväntat färdigställande av byggnationen är december 2026. Byggnaden byggs enligt höga standarder, med betoning på kvalitet och energieffektivitet. Fasaden är täckt med 10 cm tjock stenull, taket är isolerat med 20 cm och golven har 8-10 cm tjock avjämningsmassa med ljudisolering. Högkvalitativa entrédörrar med ljudisolering installeras, liksom högklassiga rumsdörrar. Skiljeväggar kommer att byggas med Porotherm- eller Knauf-systemet, beroende på placering i lägenheten.

 

Lägenheterna har ingen hiss, men varje lägenhet har två privata parkeringsplatser, vilka ingår i priset. Tillgång till gården och parkeringsplatsen sker via en ramp med fjärrkontroll. Säkerhetssystemet inkluderar videoövervakning och larm. En biogrop används för närvarande, men en anslutning till det allmänna avloppssystemet planeras, med arbete som påbörjas i september 2025.

 

Betalningsmetod:
– 40 % vid kontraktsundertecknande
– 40 % vid slutförande av ROH-BAU-fasen
– 20 % vid färdigställande av byggnation och överlämning

 

Byggstart är planerad till den 15 oktober 2025, med inflyttning planerad till slutet av 2026.

 

Denna nya byggnad representerar en utmärkt möjlighet till ett kvalitetsliv i omedelbar närhet av havet och staden, men med den lugn, avskildhet och komfort som ett mindre bostadshus erbjuder.