Kroatien, Dalmatiens öar, Pag - Modern ny villa

En fantastisk modern villa belägen på ön Pag i en snygg och lugn ort känd för sin harmoniska stadsplanering.

 

Villan ligger bara 300 meter från det kristallklara havet, med en yta på 220 m², och erbjuder en elegant inredd trädgård, en privat pool och många ytterligare faciliteter. Den är byggd av högkvalitativ tegel och armerad betong, med ett platt tak med överlägsen vatten- och värmeisolering, medan fasaden är dekorerad med inslag av natursten.

 

Villans interiör är modern och funktionell: fyra rymliga sovrum med eget badrum (inklusive huvudsovrummet), ett rymligt vardagsrum med öppet kök och matplats, en extra toalett, ett tekniskt utrymme och ett förråd. En rymlig terrass med moderna glasplank (spindelsystem) erbjuder utsikt över naturen, medan vardagsrummet ytterligare berikas av en öppen spis.

 

Badrummen är utrustade med väggbeslag av högsta kvalitet, och golv- och väggbeklädnaden är gjorda av Marazzi-keramiska plattor. Högkvalitativt treskiktssnickeri i antracitfärg med bronseffekt och myggnät säkerställer överlägsen värme- och ljudisolering. Den arkitektoniska detaljen – som öppnar sig mot havet utan stödpelare – säkerställer en fri utsikt.

 

Villan är utrustad med ett smart styrsystem som möjliggör styrning via mobila enheter, medan en Daikin värmepump (A***) tar hand om värme, kyla och varmvatten. Systemet inkluderar även golvvärme och konvektorer, med utmärkt A++ energieffektivitet tack vare överlägsen isolering.

 

På gården finns en pool med automatiskt underhålls- och värmesystem, ett sommarkök med grill, induktionshäll och handfat, en solcellsdriven utomhusdusch, en jacuzzi och en 20 m² pergola. Hela utrymmet kompletteras med stämningsbelysning och förberedelse för solpaneler.

 

Fastigheten har även två parkeringsplatser med förberedelse för laddning av elbilar, videoövervakningssystem och kodad entré, vilket ytterligare bidrar till säkerhet och komfort.

 

Avståndet från den första flygplatsen och motorvägsanslutningen är 35 minuter med bil.