Kroatien, Dalmatiens kust, Primosten - Lyxig modern villa med pool och havsutsikt

Exklusiv arkitektonisk villa för semester, njutning och förstklassig turistuthyrning. Vi presenterar en exceptionell lyxvilla med modern arkitektur, designad för dem som söker den perfekta kombinationen av modern design, högsta komfort, avskildhet och autentisk medelhavslivsstil. Denna imponerande fastighet på 200 m² boyta ligger på en tomt på 579 m², och med sin genomtänkta planlösning, eleganta arkitektoniska linjer och vackra havsutsikt är den ett idealiskt val för en privatbostad eller investering i en exklusiv turistuthyrning.

 

Villan är fördelad på två våningar, med varje detalj noggrant utformad för att uppnå maximal funktionalitet, komfort och koppling mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Stora glasytor, öppen havsutsikt och ett modernt boendekoncept skapar en speciell känsla av luftighet, medan privata utomhusfaciliteter möjliggör året runt njutning av lyxen i ditt eget hem. Villans bottenvåning är utformad som en harmonisk helhet som kombinerar representativa bostadsutrymmen, ytterligare faciliteter för avkoppling och praktiska lösningar för vardagen. Den centrala delen av våningen består av ett modernt inrett kök och ett rymligt vardagsrum, utformat som en samlingsplats för familj och vänner. Den öppna planlösningen erbjuder många designalternativ, från en elegant matsal till ett bekvämt vardagsrum för avkoppling efter en dag vid havet och poolen. Ett särskilt värde representeras av ett separat arbetsrum, perfekt för distansarbete, affärsförpliktelser eller en lugn vrå för läsning och personliga aktiviteter. Detta innehåll ökar ytterligare villans attraktivitet för gäster som vill kombinera en lyxig semester med möjligheten att arbeta utanför kontoret. För älskare av en premiumatmosfär är även en vinkällare planerad, vilket ger utrymmet en extra touch av exklusivitet och skapar en idealisk miljö för att förvara utvalda viner och organisera intima provsmakningar.

 

Det finns också ett badrum på bottenvåningen, medan en separat studiolägenhet för gäster ger ytterligare avskildhet och flexibilitet. Den är idealisk för att inkvartera vänner, familjemedlemmar eller gäster som vill ha ett eget utrymme i villan. Övre våningen är utformad som en lugn och intim avkopplingszon. Det finns tre rymliga sovrum, alla med eget badrum och en balkong med havsutsikt.

 

Denna planlösning säkerställer en hög nivå av komfort och avskildhet för alla användare, vilket är särskilt viktigt i lyxvillor avsedda för turistuthyrning. Varje sovrum representerar sin egen oas av lugn, och utgången till balkongen låter dig njuta av havsutsikten, morgonkaffet och avkopplande kvällar i medelhavsmiljön.

 

Villans utomhusområde har noggrant utformats för att ge idealiska förutsättningar för vila, umgänge och utomhusnjutning. Den centrala platsen upptas av en uppvärmd pool, vilket möjliggör bekväm användning även utanför den varmaste delen av året, beroende på väderförhållandena. Området vid poolen är perfekt för att sola, koppla av och njuta av havsutsikten, vilket skapar atmosfären av en privat lyxresort. Parkering för fyra fordon finns på tomten, vilket är en betydande fördel för familjer och större grupper av gäster och bidrar till fastighetens övergripande funktionalitet.

 

Villan är utrustad med golvvärme, vilket möjliggör jämn värmefördelning och en hög komfortnivå i de inre utrymmena. Systemet är särskilt användbart för en trevlig vistelse under de kallare månaderna, vilket ytterligare förlänger den potentiella användningsperioden för fastigheten. Förberedelser för installation av solpaneler är också planerade, vilket gör det möjligt för den framtida ägaren att ytterligare förbättra energieffektiviteten, beroende på valt system och tekniska förhållanden.

 

Kombinationen av modern arkitektur, funktionell planlösning och samtida tekniska lösningar gör denna villa attraktiv för köpare som söker en fastighet anpassad till dagens standarder för lyxigt boende. Tack vare den noggrant utformade planlösningen, tre sovrum med egna badrum, en extra studiolägenhet och ett rikt utomhusinnehåll, har denna villa utmärkta förutsättningar för att positionera sig i segmentet för lyxiga turistuthyrningar. Den är idealisk för köpare som söker en arkitektoniskt attraktiv villa med havsutsikt, hög komfortstandard och möjlighet att generera inkomst genom turistuthyrning.