Få tips att köpa fastigheter i Split-regionen, Kroatien

Tips för att köpa egendom i Split
Investeringar i fastigheter i Split är helt höga. Den näst största staden i Kroatien, Split är ett spektakulärt urbana utrymme som erbjuder något för varje smak. Residenset här erbjuder den rätta mixen av gammal charm och modern lyx. Om du planerar att köpa en fastighet i Split, här är några tips för att göra det enklare.

1. Agentens trovärdighet: Se till att du bara handlar om en auktoriserad fastighetsmäklare. Fråga dem företagets och deras egna licensnummer, som du kan kolla på den kroatiska handelskammarens hemsida. Kolla testimonialer online och besök deras kontor personligen för att se att byrån de representerar existerar inte bara på papper, men också fysiskt.

2. Hyra en erfaren advokat: En bra fastighetsadvokat i Kroatien förstår komplexiteten i processen att köpa fastigheter där. Se till att din advokat är registrerad hos kroatiska barföreningen. Att ha kompetens hos en behörig advokat blir allt viktigare om titeln är inte ren eftersom han eller hon kommer att hjälpa till att lösa detta inom tiden.

3. Läs förehandlingen: Gå igenom alla klausuler i förhandskontraktet noga. Det är ett juridiskt bindande dokument som anger följande detaljer:
● Köpvillkor
● Pris
● Schema och betalningssätt
● Datum för avveckling av slutkontrakt
● Straff om någon part drar sig efter att ha undertecknat förhandskontraktet
Din advokat kommer sedan att förbereda slutkontraktet som ska undertecknas av notarie, följt av landregistret.

4. Känn dina betalningar: Som utlänning kan du köpa fastigheter samma som kroatiska medborgare om du är medborgare i Europeiska unionen eller bosatt i landet som har ett ömsesidigt avtal med Kroatien. Du kommer att vara skyldig att betala 4% av fastighetsskatt efter köp. Vid tidpunkten för undertecknandet av förhandlingen måste du betala 10-15% av fastighetspriset.

5. Licens att hyra: En annan uppsättning lagaregler ska följas och dokumenteras om du köper fastigheten att hyra senare. Fråga din advokat om processen att förvärva en licens för samma.

 

Tillagt: 27.03.2018.

Kategori: KROATIEN FASTIGHETER NYHETER

 
OM FÖRFATTAREN
Fastighetsbyrå Broker

Zrinka Buljan är jurist som har funnit sig perfekt i dynamiken i fastighetsmarknaden. Med en öppen och tolerant attityd till jobbet skapar hon möjligheten att vara en ambitiös och tydlig tjej med intelligenta beslut och snabba reaktioner och erbjuder alltid ett antal olika lösningar. Zrinka har sin dagliga verksamhet och känner att ett bra jobb är ett jobbat jobb.