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La Croatie, que beaucoup de gens aiment appeler affectueusement le pays aux mille îles, est ornée par la mer bleu ciel et l’une des plus belles côtes du monde. S’ils commençaient à compter toutes les îles et îlots, ils s’arrêteraient au nombre 1244. Dans cette perle sans fin de l’Adriatique, vous pouvez trouver un plus petit nombre d’îles privées, dont certaines sont même à vendre.

La bonification des prêts au logement par la République de Croatie est l’inclusion d’une mesure d’aide aux citoyens croates. L’APN, c’est-à-dire l’Agence des Transports et de l’Immobilier, s’est engagée dans la bonification des crédits immobiliers afin de favoriser le renouvellement démographique de la société et de réduire l’émigration des jeunes. Les citoyens contractent des prêts au logement dans le but d’acheter une maison ou un appartement, c’est-à-dire de résoudre des problèmes de logement. Les citoyens peuvent demander des subventions par le biais d’appels publics publiés par l’Agence des transports et du courtage immobilier jusqu’à la fin de chaque année budgétaire, c’est-à-dire année civile, qui pour l’année 2022 en cours sera en septembre.

Au cours des deux dernières décennies, la Croatie a gagné en popularité en tant que destination de vacances méditerranéenne, ce qui la rendait en même temps attrayante pour les investisseurs étrangers. L’intérêt pour les propriétés à vendre en Croatie a explosé et le marché immobilier y est très diversifié. Avec notre guide et nos conseils, c’est définitivement une bonne période pour investir dans des villas en Croatie et obtenir un retour sur investissement satisfaisant.

Une personne morale ou physique étrangère peut créer une société privée enregistrée en Croatie, c’est-à-dire un d.o.o., et acheter un bien immobilier dont le propriétaire sera exactement cette société croate. Ce mode d’achat est le plus souvent choisi par des personnes ressortissantes de pays non membres de l’Union européenne, ce qui signifie qu’elles n’ont pas de réciprocité avec la République de Croatie. Pour ces raisons, acheter un bien immobilier pour eux est un processus un peu plus compliqué et prend du temps, ce qui peut être évité en ouvrant une entreprise croate. Nous recommandons également cette méthode si le constructeur de l’immeuble est dans le système de TVA (dans le cas où vous aviez droit à un remboursement de TVA inclus dans le prix du bien).

Le subventionnement des prêts au logement est une mesure d’aide du gouvernement croate qui permet aux citoyens croates de régler plus facilement le problème du logement en remboursant une partie du prêt au logement.