Ön Brac fastigheter till salu

Utforska vår hemsida för försäljning av Brac i Kroatien. Ön Brac har alltid varit mycket populär i Dalmatien och är en av de mest populära öarna att köpa en andra bostads- eller investeringsfastighet i Kroatien. Ring oss på +385 21 541 000 och ange din önskade egendom i Kroatien. Brac egendom till salu fastighetserbjudanden - Titta på listor över alla våra annonserade fastigheter till salu på ön Brac i Kroatien. Island Brac är tredje största ön i Adriatiska havet och största ö i Dalmatien med världsberömda stenstrand Zlatni Rat (Golden Cape) i staden Bol. Det är väl kopplat till fastlandet från staden Split med täta färje- och katamaranlinjer. För mer detaljerad sökning av fastigheter på ön Brac, använd vår sökning ovanpå sidan - välj egenskapstyp och Dalmatiska ön Brac och andra detaljer och fördelar som erbjuds i sökpanelen. Du kan skicka oss detaljerad information om ön ön Brac och vi skickar vårt erbjudande på grundval av din förfrågan.

Brac - Byggmark vid havet

01 2022 301 Brac building plot sea front for sale Till salu
€ 1.800.000

Kroatiens fastigheter, ön Brac. Attraktiv byggnadstomt, belägen precis intill havet, med möjlighet att bygga...

Klicka för mer

- Område 12300m² Landa - Rum 10m Från havet Först raden till havet

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip nej. Varje försäljning i Republiken Kroatien måste betalas i EURO. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konvertera den till EURO.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.