Ön Ciovo fastigheter till salu

Hitta en fin fastighet på den vackra ön Ciovo och leta efter hus, lyxvillor, lägenheter och tomter på Brokers webbplats. Ciovo är ön belägen i mellersta Dalmatien och conected till staden Trogir med en bro. Den här ön har så många vackra stränder med kristallklart hav, en av de mest kända är så kallade Okruska Copacabana, 2 km lång stenstrand där du kan vindsurf, hyra en jetski eller parasailing. Det finns mer än 30 dykplatser i närheten av Okrug där du kan utforska havsdjup och njuta av den undervattensrika flora och fauna av kristallklart hav. Det bästa sättet att nå Ciovo är med bil, korsar den första bron genom gamla centrum av Trogir och än över andra bron, är du redan där på ön. Kontakta våra fastighetsmäklare för mer information.

Ciovo - Parhus stenhus

01 2025 41 Ciovo house for sale Till salu
€ 170.000

Kroatiens fastigheter, ön Ciovo. Bekvämt hus för totalrenovering på en lugn gata på Ciovo-delen av Trogir....

Klicka för mer

78m² Område 7m² Landa 3 Rum 100m Från havet

Ciovo - Hus nära havet

001 2019 47 island ciovo house for sale Till salu
€ 185.000

Kroatien fastigheter, Dalmatien, Trogir, ön Ciovo. Till salu är en villa med 3 lägenheter och havsutsikt....

Klicka för mer

150m² Område 433m² Landa 4 Rum 150m Från havet

FAQ

Det här är frågor och svar på några vanliga frågor om fastigheter i Kroatien, för alla andra frågor är du välkommen att kontakta oss eller komma till vårt kontor så hjälper vi dig gärna.

1. Kan utländska medborgare köpa fastigheter i Kroatien?

Utländska medborgare som tillhör EU: s medlemsstater kan köpa fastigheter på samma sätt som kroatiska medborgare. Utländska medborgare som tillhör länder utanför EU kan köpa fastigheter i Kroatien med kumulativt uppfyllt två villkor: ömsesidighetsavtal med Republiken Kroatien och samtycke från justitieministeriet.

2. Vad är fastighetsskatten i Kroatien?

Kroatien har en unik fastighetsskattesats på 3%. Skattebeloppet bestäms på grundval av priset från försäljningsavtalet och bedömningen av den behöriga skatteförvaltningen. Enligt lagen betalar köparen skatt för den mottagna lösningen endast en gång.

3. Vad är skatten på fastighetsbyte?

Skatten är också 3%, så varje fastighetsägare betalar 3% av det uppskattade värdet på fastigheten för den nya fastigheten vid byte.

4. På vilket tidsintervall måste fastighetsförsäljningsskatt betalas?

Skatteskulden uppstår vid tidpunkten för avtalets ingång eller annan juridisk transaktion som förvärvar fastigheterna. Notarius är skyldig att lämna in en kopia av dokumentet till Skatteförvaltningen inom 30 dagar från underskrift på försäljningsdokumenten. Skattebetalaren är skyldig att betala den fastställda skatten inom 15 dagar från leverans av beslutet om fastställande av fastighetsförsäljningsskatt.

5. Vad är en utbetalning och hur mycket är det?

En utbetalning är en försäkring som köparen betalar till säljaren som ett tecken på att avtalet har ingåtts och en säkerhet om att skyldigheten kommer att fullgöras. I praktiken ges utbetalningen på förhandskontraktet och är vanligtvis 10% av det avtalade köpeskillingen. Om avtalet uppfylls beräknas utbetalningen till det totala beloppet för det avtalade köpeskillingen.

6. Kan beloppet för fastighetsköp betalas i utländsk valuta?

I princip inte. Varje försäljning i Kroatien måste betalas i HRK. Om en betalning i utländsk valuta görs kommer banken att konverteras till HRK.

7. Är det möjligt att ingå och certifiera ett avtal om fastighetsförsäljning utomlands?

Ja, om det är en medborgare i Kroatien är det bäst att certifiera kontraktet med vårt diplomatiska uppdrag. Om det är en utländsk medborgare då med anmälan av köpeavtalet med en notarius krävs Apostille av det offentliga dokumentet som utfärdats i den staten.