Omis - Dom wolnostojący na sprzedaż, Omiš

Chorwacja nieruchomości, Riwiera Omis. Bliźniaczy kamienny dom, położony tuż nad morzem, oferuje niezakłócony...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomość, w pobliżu Omis, nowa willa apartament nad morzem ...
Kliknij po więcej
Chorwacka nieruchomość w pobliżu Omis, nowo wybudowana willa w pierwszym rzędzie do morza, na sprzedaż...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomości, obszar Omis. Nowoczesna willa z widokiem na basen i morze....
Kliknij po więcej
Działka budowlana na sprzedaż, o łącznej powierzchni 1350 m2, położona na Riwierze Omis....
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomość, Riwiera Omis, niedokończony dom w pierwszym rzędzie do morza, na sprzedaż...
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomość, Omis Riviera. Działka budowlana przy atrakcyjnej plaży i niezakłócony widok....
Kliknij po więcej
Chorwacja nieruchomości, Riwiera Omis. Działka budowlana w pierwszym rzędzie do morza....
Kliknij po więcej
Nieruchomości w Chorwacji, Riwiera Omis. Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie położone na drugim piętrze...
Kliknij po więcej
Są to pytania i odpowiedzi na niektóre często zadawane pytania dotyczące nieruchomości w Chorwacji, w przypadku jakichkolwiek innych pytań prosimy o kontakt lub przyjście do naszego biura, a my z przyjemnością Ci pomożemy.
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Podatek wynosi również 3%, więc każdy właściciel nieruchomości płaci 3% szacunkowej wartości nieruchomości za nową nieruchomość podczas zamiany.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Zasadniczo nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w HRK. W przypadku dokonania płatności w obcej walucie bank zamieni się na HRK.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.