Luksusowe apartamenty nad morzem na sprzedaż
Nasz wybór luksusowych apartamentów nad morzem obejmuje najlepsze nieruchomości na sprzedaż w nowoczesnych budynkach, z przestronnymi tarasami, prywatnym dostępem do plaży i widokiem na Morze Adriatyckie. Są idealne dla kupujących, którzy chcą połączenia miejskiego komfortu i bliskości natury. Te apartamenty znajdują się w elitarnych lokalizacjach w Splicie, Zadarze, Dubrowniku i na wyspach. Aby uzyskać więcej opcji, zapoznaj się z naszą ofertą luksusowych willi i nieruchomości w pierwszym rzędzie do morza, idealnych dla tych, którzy chcą w pełni doświadczyć śródziemnomorskiego życia.
Wyniki wyszukiwania nieruchomości - Mieszkanie, Na sprzedaż
1-12 z 117 nieruchomości
Często Zadawane Pytania
Cudzoziemcy należący do państw członkowskich UE mogą kupować nieruchomości w taki sam sposób, jak obywatele chorwaccy. Cudzoziemcy należący do krajów spoza UE mogą kupować nieruchomości w Chorwacji, spełniając łącznie dwa warunki: umowa o wzajemności z Republiką Chorwacji i zgoda Ministerstwa Sprawiedliwości.
W zasadzie nie. Każda sprzedaż w Republice Chorwacji musi być opłacona w EURO. W przypadku płatności w walucie obcej bank przeliczy ją na EURO.
Ceny apartamentów w Chorwacji różnią się w zależności od lokalizacji, wielkości i bliskości wybrzeża. Średnio ceny wahają się od 3000 do 8000 euro za metr kwadratowy w popularnych obszarach, takich jak Dubrownik, Split i Istria. Regiony śródlądowe i mniejsze miasta często oferują bardziej przystępne opcje, zaczynające się od 1500 euro za metr kwadratowy.
Zobowiązanie podatkowe powstaje w momencie zawarcia umowy lub innej czynności prawnej, która dotyczy nabycia nieruchomości. Notariusz jest zobowiązany do przesłania jednej kopii dokumentu do administracji podatkowej w ciągu 30 dni od podpisu na dokumentach sprzedaży. Podatnik jest zobowiązany do zapłaty ustalonego podatku w ciągu 15 dni od doręczenia decyzji o ustaleniu podatku od sprzedaży nieruchomości.
Tak, jeśli jest obywatelem Republiki Chorwacji, najlepiej potwierdzić umowę z naszą misją dyplomatyczną. Jeżeli jest to cudzoziemiec, wówczas wraz z notarialną umową kupna z notariuszem wymagana jest apostille dokumentu urzędowego wydanego w tym stanie.
Zaliczka to ubezpieczenie, które kupujący płaci sprzedającemu jako znak, że umowa została zawarta i pewność, że obowiązek zostanie wypełniony. W praktyce zaliczka jest udzielana na podstawie umowy przed zawarciem umowy i zwykle wynosi 10% uzgodnionej ceny zakupu. W przypadku realizacji umowy zaliczkę oblicza się w łącznej kwocie uzgodnionej ceny zakupu.
Republika Chorwacji ma unikalną stawkę podatku od nieruchomości w wysokości 3%. Wysokość podatku ustala się na podstawie ceny z umowy sprzedaży i oceny właściwego organu podatkowego. Zgodnie z prawem kupujący płaci podatek od otrzymanego rozwiązania tylko raz.
Niektóre z najlepszych lokalizacji do zakupu apartamentów w Chorwacji to: